离婚前给孩子买房算共同财产吗？

一、"离婚前给孩子买房是否算共同财产"

离婚前给孩子买的房子，若房产登记的是孩子的名字或者赠与给孩子的，属于孩子的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方只能分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

二、婚前贷款买房是否算夫妻共同财产？

要分情形判断

1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

三、离婚前给孩子买房是否算共同财产？

一、房子虽然是为孩子买的，但并未登记在孩子名下，而是登记在夫妻任一方或者双方名下，那么房子还是夫妻的共同财产。
二、房子登记在夫妻和孩子三人名下，那么产权登记时约定的有份额的，按份额划分所有权。
三、房子登记在孩子名下。这种情况也要区分对待

1、孩子是成年人。如果房子的产权登记在成年子女的名下，一般认为房子为孩子所有，不是父母的共同财产。

2、孩子是未成年子女。对于未成年子女名下的房产，产权归属不能仅仅依据房屋权属登记来认定，还要看夫妻在将房屋登记在孩子名下时的真实意思表示。如果真实意思确实是将房屋赠与未成年子女，那么该房屋就应当认定为未成年子女的个人财产，由直接抚养孩子的一方暂时管理。如果真实意思不是赠与未成年子女，该财产一般会被认定为为夫妻共同财产。

四、婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产，离婚时是否需要分？

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产

2、一方或双方继承、受赠的财产；

3、一方或双方由知识产权取得的经济利益

4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

5、一方或双方取得的债权

6、一方或双方的其他合法所得。

3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
　【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

五、婚前买的房子离婚算共同财产吗?

婚前买的房子如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务。如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行补偿。
法律依据《婚姻法》第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十九条

六、离婚前给孩子买房是否算共同财产？

法律分析父母出资以子女的名义买房，意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，因此，子女是房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产，原则上在离婚的时候不能分割。不过，虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据（如对有关事项进行公证）。法律依据《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。律师提示以上是为大家整理的“离婚前给孩子买房算不算共同财产？”相关。若问题紧急，可以直接咨询本地法律顾问。点击页面咨询按钮，即可与海量本地律师在线联系。相关补充1离婚期间买房算共同财产吗？离婚期间按照正常来讲也属于夫妻双方婚姻关系的存续期间，如果这时候一方买房，也应该算作是夫妻间的共同财产的。不过具体情况具体分析，主要还是需要看一下买房的钱从哪里来，如果是一方的个人资产或父母赠予，就属于个人财产。相关补充2婚前财产离婚如何分房产？婚前房产离婚怎么分，视具体情形而定

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产。婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。

2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。

3、如果产权证上能显示出房产归双方所有的，这种情形下的房产按夫妻共同财产进行分割。

4、如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三十五条

七、重新整理离婚前给孩子买房是否算共同财产？

法律分析父母出资以子女的名义买房，意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，因此，子女是房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产，原则上在离婚的时候不能分割。不过，虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。父母买房登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益，如生有重大疾病，出国留学等，即便是为了孩子利益而出售或抵押房产，房产部门一般要求提供合法的证据（如对有关事项进行公证）。法律依据《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。律师提示以上是对“离婚前给孩子买房算不算共同财产?”的问题解答。在这里提醒大家网上各类案例可能并不适用于您的情况，建议寻求专业律师解答。需要律师协助的可以点击页面咨询按钮，我们会尽快给您安排律师。相关补充1家暴离婚需要冷静期吗家暴离婚是否需要冷静期，需要看具体的离婚方式，协议离婚的需要冷静期，起诉离婚的不需要冷静期。因遭受家暴而起诉离婚的，法院会判决夫妻感情破裂而作出离婚判决，需要当事人在起诉时提供充分的能够证明家暴的行为存在证据和材料。相关补充2夫妻离婚彩礼如何分配办理离婚的时候，一般情况下彩礼是女方的个人财产，不需要分配。但是有特殊情况的，男方可以请求返还彩礼。例如双方虽然办理了结婚登记，但是没有实际共同生活过，离婚时男方可以请求返还彩礼。男方婚前给付彩礼导致自己生活困难，离婚时可以请求返还彩礼。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三十五条

八、"假离婚和复婚后的财产问题"

看协议约定，这个可能不是共同财产

九、婚后夫妻共同买房，登记在一方名下算不算夫妻共同财产?如何确定孩子抚养权和抚养费?

您好！

1、婚后夫妻共同买房，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产，除非双方另有约定，所以，第一条价值不大；

2、抚养权归属和抚养费承担问题。抚养费可以进行约定，但是，离婚时，若男方确实无力支付，具体数额方面，可能有所变动；

3、第三条的约定不严谨，交付“所有”和“占有使用”不同，双方在所有权约定方面，需要进一步明确；

4、债权债务关系可以这样约定，但是这样的约定一般不能约束债权人，除非债权人知晓该协议，否则，债权人可以要求您夫妻双方或一方承担责任，当然，责任承担以后，可就此协议追究责任。

十、"结婚后父母出钱买房，离婚后是否算共同财产？"

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产

1.一方婚前就已经获得的财产；

2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产

1.婚后夫妻双方的工资、奖金；

2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。