男方买房女方净身出户离婚后房子贷款怎么处理

一、"离婚时女方净身出户如何处理房产贷款？"

一、离婚后房子归对方,主贷人还有义务还款吗

1、可能会有，具体要离婚情况来处理。

2、双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。
不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。
否则的话，尚未解除还贷义务，另一方仍要按约定还款。

3、法律规定《民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十四条

二、男方离婚后净身出户，婚内购买的期房可以过户给女方吗？

【法律意见】
法律没有净身出户的概念，离婚后夫妻共同财产由双方平分，当然也可以约定一方取得全部财产，与净身出户是不同的概念。
男方有家庭暴力的，离婚时女方可以获得赔偿。
【法律依据】
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

三、离婚时女方净身出户未做财产债务分割，贷款银行冻结账户，该如何处理？

1、对于属于夫妻一方个人债务的按照下列方法处理
如果尚未到期的债务夫妻的约定由一方负担的则为该方个人债务。但是如果以此约定逃避债务的约定无效该债务仍为夫妻共同债务。
如果未到期的债务是一方为个人目的挥霍产生的或者是一方未经另一方同意擅自资助与起没有抚养义务的亲朋所产生的或者是一方未经另一方同意独自筹资从事经营活动而且其收入却未用于夫妻共同生活的那么上述债务属于夫妻一方个人债务应由其按照约定的时间予以偿还。
（

2）对于夫妻共同债务按照下列方法处理
如果未到期的债务是为了夫妻共同生活、抚养子女、赡养老人或者为家庭成员治病所产生的债务则为夫妻共同债务应由夫妻共同财产偿还。
如果夫妻均同意放弃期限利益而提前偿还的可以提前偿还。如果夫妻一方或者双方不同意提前偿还的则双方可以协商同意将这部分财产由人民法院保留到期后清偿或者由夫妻双方平等分割债务在债务到期后由双方各自清偿其份额。
如果夫妻共同财产不够清偿债务的由双方协商解决双方不能达成协议的由人民法院考虑双方的经济情况判决由一方负担或者双方按照一定的比例负担。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院不予支持但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条

四、离婚后，男方不能过户贷款买的房子，需办理什么手续？

1、需要等贷款还清之后才能办理房屋的过户，可以在离婚协议中写明女方把房产过户给男方，协议离婚后的房产过户，及前夫需带上离婚证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书、离婚协议先进行婚姻析产登记。

2、之后要携带离婚证、自愿离婚协议书、房产证等相关材料亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

五、婚前按揭房未缴清贷款，离婚时女方能否直接分配房产？

《婚姻法司法解释三》 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人商定将一方所有的房屋赠与另一方，赠与方在赠与房屋变换登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院能够按照合同法第一百八十六条的限定处置。 第七条婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。 依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。 第十一条一方未经另一方认可出售夫妻共有共有的房屋，第三人善意买下、支付合法对价并解决产权登记手续，另一方主张追讨该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方私行处罚共有共有的房屋导致另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十二条婚姻关系存续期间，两方用夫妻共有财产给钱买下以一方爸妈名义参加房改的房屋，产权登记在一方爸妈名下，离婚时另一方主张按照夫妻共有财产对该房屋进行分配的，人民法院不予支持。买下该房屋时的给钱，能够作为债权处置。购置房屋，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。

听律网引用法规
[1]《婚姻法司法解释三》 第六条
[2]《婚姻法司法解释三》 第一百八十六条
[3]《婚姻法司法解释三》 第七条
[4]《婚姻法司法解释三》 第十八条
[5]《婚姻法司法解释三》 第十条
[6]《婚姻法司法解释三》 第三十九条
[7]《婚姻法司法解释三》 第十一条
[8]《婚姻法司法解释三》 第十二条

六、婚前男朋友买房付首付，婚后共有还房贷，房屋只登记在男方名下，离婚财产如何分配?

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1、离婚隶属夫妻两方的权利与自由，能够协议离婚，也能够诉讼离婚。

2、【夫妻共有财产的离婚处置】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果另一方有导致离婚的法定犯错（比如一方恶意转移财产）分配夫妻共有财产时能够要求犯错方少分，并能够主张损害赔偿。

3、【离婚与娃儿】离婚后，一方抚养的娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费通常可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

七、婚前女方要求男方贷款房，如一方出轨就净身出户，合理吗？

　　夫妻不能达到离婚协议，或一方不愿离婚，能够由主张离婚一方到法院诉讼离婚。　　只要有夫妻感情破碎证据，在法院调解无效前提，法院会裁判允予离婚。　　《婚姻法》限定　　第三十一条　男女两方自愿离婚的，允予离婚。两方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明两方确实是自愿并对娃儿和财产问题已有适当处置时，发给离婚证。　　第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提议离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破碎，调解无效，应允予离婚。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十一条
[2]《婚姻法》 第三十二条

八、婚后男方付首付买房，婚后共同还房贷，房产只登记在男方名下，离婚财产如何分割？

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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。

2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。