一、房屋拆迁测量面积的计算方法
1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高
2.20米（含
2.20米，下同）以上的永久性建筑。
3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
二、房产证面积与拆迁赔偿不同情况下的差别
1、房产证是法律规定的面积，进行改造的不进行补偿。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条
三、我的房屋三间，拟拆迁，请问计量拆迁面积是按占地表积还是按建筑面积计量？
您好，宅基地赔偿按照事实上占地表积，地上附着物即房的赔偿按照事实上建筑面积，集体土地上宅基地房屋征收拆迁，《土地管理法》第四十七条限定征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地赔偿费和安置补贴费的准则限定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市限定。即具体的宅基地征收赔偿准则还需地域的区分参见各地方的立法。当地政府会公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，全国并无全国的统一准则，拆迁赔偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒如果认为赔偿决裂理，肯定不要签订任何赔偿协议，能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿，如有疑惑请电话询问律师做进一步解答。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十七条
四、是房屋证上的建筑面积等于装修公司测量的面积。
这样吧，其他地方我不知道但是在深圳这一块，装修报价主要是装修面积来计量的，我这里有一些装修中各个事项的面积测量方法，你能够参考一下，总结了一下在装修时常会用到的一些工程量计量如下天花吊顶类别1，普通天花吊顶（平型，扣板型，）是按平方米计量。造型天花吊顶是按展开面积计量，也能够在报价的时候平方米计量但是据体单价会返2-3倍。
2，灯槽宽度在500mm以内是按米计量的，宽度超发生500mm是按平方米计量。石膏线条也是按米计量的。墙壁1，砌墙，砖墙a按平方米计量（在拐角的地方，不排除展开面积计量）。b，通常也公司是按立方米来计量的（长*宽*高）
2，抺沙桨，批腻子，刷乳胶漆，都是按平方米计量，按事实上展开面积计量。（扣除孔洞面积大于0。3mm2????的面积，不扣除踢脚线、装饰线、挂镜线及0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积3，地表水泥沙桨找平都是按平方米计量。
4，踢脚线、波打线（宽度都在20mm以内的是）按米计量。超出的则以平方米计量。
5，墙，地表镶贴面砖、石材及各种装饰板面层，均按图示尺寸以平方米计量。
6，门坎镶贴大理石材是按米计量，不够一米算一米。
7.隔墙的龙骨、隔断板、板式隔墙及墙体保温均按墙体图示的净长乘以净高以平方米计量，扣除创框外围面积及0.3m2以上的孔洞面积。门窗1，门窗均按门窗框的外围尺寸以平方米计量，不带框的门按门窗外围尺寸以平方米计量。
2，不锈钢包门框按门框的展开面积以平方米计量；固定亮玻璃按玻璃图示尺寸以平方米计量；无框玻璃门、有框玻璃门、电子感应横移自动门按玻璃门的图示尺寸以平方米计量。
3，木制门套，通常以米来计量，门扇按平方米计量。两者合一的话就是按一套，（一樘，一部，。。。）是以整体的一个单价来算的了。
4，窗帘盒、窗帘轨按图示尺寸以米计量；窗帘杆按套计量；通常窗帘杆按米计量。
5，磨石窗台板、大理石窗台板按图示水准投影面积以平方米计量。
6，纱窗按套计量。批量大规格统一不排除以平方米计量。此问题来源于a.html
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