我的位置: 首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋征收程序有哪些啊?

房屋征收程序有哪些啊?

来源:法否网 2025-08-08 09:22:26 9 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

房屋征收程序有哪些啊?
房屋征收程序有哪些啊?

一、房屋征收程序房屋征收的主要流程

程序

1、对征收范围的确定。

2、进行规划审查和计划的编订。

3、建设项目的立项。

4、拟定征收补偿方案。

5、论证征收补偿方案。

6、对征收补偿方案征求公众意见。

7、修改征收补偿方案。

8、听证。

9、社会稳定风险评估。

10、讨论决定。

11、落实征收补偿费用。

12、公告与进场。

二、房屋征收程序包括哪些步骤?

房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下

1、对征收范围的确定。

2、进行规划审查和计划的编订。

3、建设项目的立项。

4、拟定征收补偿方案。

5、论证征收补偿方案。

6、对征收补偿方案征求公众意见。

7、修改征收补偿方案。

8、听证。

9、社会稳定风险评估。

1

0、讨论决定。

1

1、落实征收补偿费用。

1

2、公告与进场。

三、"房屋征收程序概述如何制定房屋征收方案"

房屋征收决定程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的12个环节如下

1、对征收范围的确定。

2、进行规划审查和计划的编订。

3、建设项目的立项。

4、拟定征收补偿方案。

5、论证征收补偿方案。

6、对征收补偿方案征求公众意见。

7、修改征收补偿方案。

8、听证。

9、社会稳定风险评估。

10、讨论决定。

11、落实征收补偿费用。

12、公告与进场。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

四、国有土地上的房屋征收程序

法律分析国有土地上房屋征收的程序是

1、针对国有土地上的房屋征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底;

2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批;

3、针对计划征收房屋进行实地调查及登记,并针对调查公布有关的调查情况;

4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作;

5、政府部门组织补偿方案的定论并且将补偿方案进行公布征求公众的意见,一般征求意见的时间期限不得少于30天;

6、县区人民政府公布征求意见的情况、听证会情况和公众意见、听证会情况进行修改,并对征收补偿方案重新修订以及公布。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。律师提示以上对“国有土地上房屋征收程序有哪些”的问题解答仅供参考。相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,我们有专业律师24小时在线答疑。相关补充1国有土地征收需要哪些流程国有土地上房屋征收,首先要符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。被征收人可以对此申请政府信息公开。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。相关补充2国有土地上房屋征收是什么意思是指市、县级人民政府因公共利益需要,依照法律规定的权限和程序,对国有土地上单位和个人的房屋进行征收并给予补偿的行为。按照规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
房产证没有办理下来的房屋拆迁补偿
长沙集资房强征该怎样赔偿
农村房屋拆迁补偿标准城市拆迁补偿标准的比较以及补偿金
拆迁户自建房公积金贷款如何
拆迁协议有纠纷能办房产证吗

以上这些小编为大家整理的房屋征收程序有哪些啊?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识

  • 长沙集资房强征该怎样赔偿

    2025-09-156 人看过

    一、长沙集资房强征该怎样赔偿 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似

  • 拆迁协议有纠纷能办房产证吗

    2025-09-153 人看过

    一、问一下拆迁协议有纠纷能办房产证吗 拆迁协议有纠纷的情形下,一般不能办理房产证。《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条规定,登记申请有下列情形之一的,不动

  • 农村房屋拆迁补偿标准城市拆迁补偿标准的比较以及补偿金

    2025-09-1516 人看过

    一、城市拆迁补偿标准,农村房屋拆迁补偿标准 相关规定,农村拆迁房屋补偿标准如下拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2周转补偿费,

  • 拆迁户自建房公积金贷款如何

    2025-09-1318 人看过

    一、自建房要面临拆迁,拆迁户自建房公积金贷款如何 农村自建房可以用公积金进行贷款,但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限;2.自有资金支付购(建

  • 房产证没有办理下来的房屋拆迁补偿

    2025-09-134 人看过

    一、我想请教一下房产证没有办下来的房子拆迁怎么补偿 1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑

  • 一、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿应该包括有哪些 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励

  • 一、荆州市公房屋拆迁补偿多少 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住

  • 一、汉台区房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处

  • 一、营房村这一块什么时候拆迁 1、有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。2、二征收公告发

  • 一、房屋拆迁协议书上的被征收人是否能写未成年人 与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况一、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合

  • 一、了解一下搬迁户老房子不拆行吗 看具体情况。最《农村村民住宅建设用地管理办法》规定,有以下重要的限制第三条农村村民住宅建设用地,应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划;不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄、集镇规划的,不得审批农村村民住宅建设用地。引用法规[1《农村

  • 一、履行拆迁补偿安置诉讼时效为多久,法律怎样规定 履行拆迁补偿安置诉讼时效为6个月。当事人应自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起6个月内提出诉讼请求,履行拆迁补偿安置诉讼超过二十年的法院不予受理。法律依据《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起

  • 一、拆迁补偿标准,拆迁房屋拆迁补偿标准 相关规定,农村拆迁房屋补偿标准如下拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2周转补偿费,用于

  • 一、拆迁补偿标准,拆迁房屋拆迁补偿标准 相关规定,农村拆迁房屋补偿标准如下拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2周转补偿费,用于

  • 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。   现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原

  • 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。   现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原

  • 一、农村房屋拆迁补偿标准,农村拆迁补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。   现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原

  • 一、2023厂房拆迁补偿标准项目是什么? 最新厂房拆迁补偿标准项目是土地补偿、随着物补偿、设施拆除赔偿、搬迁赔偿、停产企业损失赔偿等,对于企业拆迁的情况,属于商业拆迁,应当对停业期间,企业所受到的损失进行合法的赔偿。二、建设公路征地补偿标准2023年是怎么样的? 2018年最新公

  • 一、集体土地上的房屋征收流程是什么 征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤1发布拟征地公告。2征询村集体经济组织和农民的意见。3地籍调查和地上附着物登记。4拟订“一书四方案”组卷上报审批。5发布征收土地公告。市、县政府在收到征地批准书后,将批准书有关,在被征用土地所在地乡(镇)、

  • 一、代管房产早已拆迁现在能得到补偿吗 可用获得补偿的,可用房产证挂失补办的。房产证丢失补办流程房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收