女方婚前贷款购买的房子婚后按揭还贷房子没有男方名字离婚

女方婚前贷款购买的房子婚后按揭还贷房子没有男方名字离婚

一、婚前男方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产证上没有女方名字，离婚后女方有份吗？

1、婚前双方付的首付部分，法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。

2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。

3、房屋的增值部分，男方应当得款（婚后还贷数额2男方婚前首付数额）原房屋价格（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。

4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额男方婚前首付数额婚前双方首付总额（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。
　　

二、婚前男方付首付，婚后还贷款，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗？

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

三、房产证上女方名字是否可以作为离婚财产分割的考虑因素？

1、您的描述，女方在婚后是有尽到还贷义务的，且房产证有对方名字，将来离婚，女方可以分到一定数额。我国《民法典》关于离婚财产的分割规定如下

2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

四、婚前男方按揭买房，婚后贷款没还清的情况下，房产证可以加女方名字吗

一、这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。
二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第二十七条
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第三十一条
[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

五、婚前男方贷款买的房,写的女方名，离婚男方可否要房产

1、《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

3、《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《民法典》 第一千零八十九条
[1]《民法典》 第一千零九十二条

六、男方婚前买房并按揭贷款，婚后共同还贷一年。

看产权登记时间.
如果产权登记在女方名下是在婚前,则房产是女方个人财产.付款凭证也不能起作用,可能会被认为是赠与.
如果产权登记在女方名下是在婚后,则房产是共同财产.
如果是结婚登记后取得的产权证,写男方女方男女双方都可以,一般都能作为共同财产来对待.
如果男方在婚前全额付款买的房,有证据,但取得产权证是在结婚后, 产权证写男方名字,男方认为这是男方的婚前个人财产,有道理,但最好双方有书面约定,否则以后可能会有争议.如果产权证写女方名字,则肯定是共同财产了。

七、婚后购房时男方卡付款，如何计算份额？

你好，提起离婚诉讼后，可以申请法院调取。

八、婚前按揭房女方不还房贷，离婚后男方装修的房会被没收吗？

1.夫妻两方均主张房屋所有权并且认可竞价的，应当准许；

2.夫妻两方中的其中一方主张房屋房屋所有权的，由于房屋评估组织按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，获到房屋房屋所有权的夫妻一方应当予以房屋另一方相应的赔偿；

3.夫妻两方均不主张房屋房屋所有权的，夫妻两方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分配如果离婚之前在夫妻两方房屋借贷还无完成还贷的，能够按照以下两种情况来处置夫妻共有借贷买房离婚时房的由谁。

九、婚前男方贷款买的房子，女方能否分到房子？

1、财产买下房屋有很多种情形，如果婚前全款购房隶属个人财产，你无权予以分配；如婚前首付男方全付，婚后二人付房贷，你有权分配房屋；法院在处置财产时会照看女方及娃儿的权益。

2、抚养权2岁以下的娃儿原则上由母亲抚养，男方支付抚养花费。但是，婚姻法限定，女方在分娩后2年内，男方不得提议离婚，所以男方现在提议离婚，法院不会受理，法律此时保护你的权利，除非你认可与男方协议离婚。而你有权向法院诉讼与男方离婚，这是你的权利。

十、离婚时，男方将房屋赠予女方，但女方借贷未还清，房屋证上写有男方名字，需要更名吗？

你好借贷没还完之前不能更名

十一、婚前男方借贷买房登记在女方名下,婚后共有装修还贷,离婚后女方能否分到房屋

你好，婚前获到的财产归个人所有，婚后获到的财产，无特殊情况的应当认定为夫妻共有财产，在离婚时原则上两方平均分配。如果另一方有犯错，你能够适当多分财产以作赔偿。

十二、保证书承诺婚后房产归属夫妻共同财产是否有效？公证处会接受吗？

双方可以协议约定房屋共有情况公证处一般不受理