我买房了公积金贷款也批下来了现在再交公积金还可以贷吗

一、公积金贷款如何使用公积金贷款？

不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。
公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种quot住房保障型quot的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、公积金贷款可以用于买房吗？

1、贷款公司的现金贷款与住房公积金贷款是不会起冲突的，只要您有还款能力是可以的。

2、但是要提醒您的是，如果XX公司的现金贷款没有按期还款产生滞纳金，从而影响您的个人信用的话，这会在银行的联网系统中显示您的不良记录，可能会对您未来申请信用卡或住房公积金产生负面影响。

三、商业贷款能否转换为公积金贷款？

住房公积金的领取需要以下条件

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

4、户口迁出本市或者出境定居时；

5、非本市籍职工调离本市时；

6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

四、"无社保不能用住房公积金贷款买房吗？"

一没有住房公积金就不可以进行公积金贷款，只能选择商业贷款，贷款与社保无关。二商贷就是比公积金贷款所付的利息要高些，但是其实公积金贷款比商贷手续要繁琐，且耽搁的时间还要长一些呢。三商贷，你外地贷款有一个问题，就是你的还款能力问题。这个你得跟银行谈，看其认可不认可。所以有的朋友说最好找个当地的公司挂一下，是稍微方便一些。你的手续首先是自己确定在哪个商业银行进行贷款，若你卖房时候他们有很多银行的业务人员合作的或者宣传的你可以咨询咨询，然后选择一下。其实贷款利率都差不多。然后对方会叫你提供一系列的材料，必要的是你的户口本（若你个人的话只要你个人的，若你有一起合买的，比如和你的朋友或者你的爱人一起购买，则对方的户口本也要提供），你们的身份证，收入证明，这是关键，每个银行都需要你提供，结婚的提供结婚证，未婚的开据单身证明，银行的要求，有的银行要求你们单位开具单身证明，有的地方只认民政局、街道开的单身证明。

五、公积金贷款提前还款后可以再贷款买房吗？

1、采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。　　

2、需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。

六、公积金贷款办理需要满足哪些条件？

　　满足公积金贷款的条件就可以使用公积金贷款。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　公积金贷款条件　　

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工　　

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上　　

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款　　

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力　　

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
　　公积金贷款办理流程　　

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料　　
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明　　
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件　　
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明　　
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件　　
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明　
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　
（七）公积金中心要求提供的其他资料。　　

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批通知银行。　

4、银行按公积金中心审批的通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

七、部队公积金贷款买房后，银行卡里没有钱怎么办？

借款人申请公积金贷款，须到成都公积金中心委托的银行填写书面申请，并提交有效的资料证明。一申请人及配偶住房公积金缴存证明二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明四购买住房的合同、协议等有效证明文件五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明六成都公积金中心要求提供的其他资料对资料齐全的借款申请，受托银行应及时受理审查，并及时报送成都公积金中心。成都公积金中心负责审批贷款，并及时将审批通知受托银行。受托银行应按成都公积金中心审批的通知申请人办理贷款手续，并将借款合同等手续送成都公积金中心复核，成都公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。贷款资金应以借款人支付购房款的名义划转到售房单位在银行开立的售房款专户若系再交易住房贷款，须将贷款资金划转到成都公积金中心委托的住房交易中介机构在银行开立的专户，再按相关规定支付给售房人。

八、"公积金贷款转成住房公积金贷款？"

可以,不过,你得满足一些条件.【钻诚担保】

1凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。2已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。3原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

2、转贷条件　1转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；2原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；4办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；6同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

九、公积金贷款还款后能否再次贷款买房？

可以，公积金贷款后，还清贷款就可以在申请公积金贷款。按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。公积金贷款的条件具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工二次申请贷款的，需支付购房款60%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

十、担保人能否再次贷款购房？

公积金贷款要看是新房还是二手房；新房不用准备什么二手房要准备一下资料中心审批-----银行签合同抵押公正放款还贷贷款完结贷款余额的。保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。（二）担保人条件四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。

1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责

2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为

3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年

4.担保人个人信用记录良好

5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。八、有下列情况之一的不予公积金贷款有住房贷款余额的在银行征信系统中有不良记录的累计逾期十五次以上（含15次）的最高逾期三期以上（含3期）的贷款最近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。借款人需要资料身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料担保人需要资料身份证、结婚证、户口薄、希望对您有所帮助。

十一、"住房公积金贷款使用后，能否提取和转回？"

区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件。办理公积金提取的资料1翻建.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；

2建造住房的，需提供市；3施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。4单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》；5本人身份证及复印件；6本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）可以、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的。住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（一）购买、建造，满足下面条件就可以提取.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证3、建造；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。提取公积金的具备条件1、大修住房的

听律网引用法规
[1]《住房公积金提取申请表》 第二十四条

十二、婚后女方在购房时是否有权使用公积金贷款？

婚前购房，有登记你俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，离了，住房产权一人一半，在领取结婚证之前，举例 如果男方出资首付20万，那么，女方想得到一半产权，就需要给男方婚前出资款10万元，如果婚前还贷，使用女方一人公积金还贷，比如使用了十万，男方需要给女方5万。在领取结婚证起，不管是你俩谁还贷，都属婚后共有，一人一半权益。