房屋签独家违约时效期是几年
一、房屋签独家违约时效期是几年(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)房屋买卖签订独家委托合同后,一方出现违约的,另一方主张违约赔偿时,向法院起诉的时效是3年。《中华人民共和国民法总则》第...
居间合同违约金司法解释具体是什么
居间合同违约金司法解释具体是什么我国《合同法》规定住房合同双方,在一方违约时,根据情况向另一方支付一定的违约金。居间合同简单来说就是居间人给委托人提供机会或者渠道,委托人会向居间人支付一定的报酬,但并...
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任房屋逾期登记违约行为应该如何认定,由哪位承担责任,具体如下所述:一、房产逾期登记违约行为如何确定《商品房买卖合同司法解释》第18条规定:“由于出卖人的...
购房合同出现违约情况怎么办
购房合同出现违约情况怎么办出现违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿,赔偿的标...
根本违约超出合同索赔期限
违约已经超出合同索赔期限怎么办1、从违约的情节考虑,一方的违约使合同履行成为不必要或不可能,便构成根本违约。2、从违约的后果考虑,单纯的违约并非合同解除的主要根据,以过错作为判断因素之一的违约后果具有...
未违约方任损失扩大要承担责任吗
一、未违约方任损失扩大要承担责任吗《合同法》第119条规定:当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。该规定即为减损归责,减损义务...
缔约过失能否请求精神损害赔偿
一、缔约过失能否请求精神损害赔偿(《合同法》于2020.12.31失效)缔约过失责任不能请求精神损害赔偿。如果受害人受到严重的精神损害,可以请求权竞合理论选择要求致害人承担侵权责任,但这与缔约过失责任...
败诉后承担违约责任吗
一、败诉后承担违约责任吗(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)败诉后要不要承担违约责任,要依据具体案情而定,如果是原告败诉的,承担诉讼费用,不用承担违约责任,如果是被告败诉的,要承担违约责...
房屋本金和违约金有时效吗
一、房屋本金和违约金有时效吗(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)违约金的时效应当是合同签订之日三年内。《民法总则》一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律...
违约纠纷可以以侵权之诉提起吗
一、违约纠纷可以以侵权之诉提起吗(《合同法、侵权责任法》有效期限截止:2020年12月31日)合同违约纠纷与侵权之诉是两个不同的法律关系,所以违约纠纷应该以合同违约的案由起诉,而不提起侵权之诉。《中华...