买到“凶宅”怎么办
案情:2011年10月,王某通过一家房屋信息咨询中介公司的网店,得知赵某的房屋对外转让。王某向该中介公司询问了相关情况,经工作人员介绍,王某实地察看了房屋,对该房屋表示满意。数日后,王某和赵某以及中介...
解除购房合同的条件有哪些
一、购房合同解除的条件1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前,开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的,购房人可以解除合同要求退房。2、开发商将已售房屋私自抵押...
买卖合同法律风险防范
一、合同主体陷阱:故意将供方填成与签约人有关系,但无供货能力,且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系,但无付款能力,且无独立承担经济责任能力的单位。注意:核对供、需双方。二、买...
购车合同存在哪些陷阱
陷阱一:合同条文严重缺失在购买汽车时,车价是大部分消费者最关注的问题。但等谈好价格,约定了提车时间,要签订汽车销售合同时,却没有多少人会仔细研究合同内容。“反正所有人签的合同都一样,只要车型对、价格对...
商品房预售合同样本书
合同编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:_________法定代表人:_____...
买房要规避合同风险
北京合同律师,王律师(咨询电话:13552324605),http://hetonglawyer.66law.cn/,中国合同法律事务专业委员会委员,中华全国律师协会会员,北京市合同专业委员会委员,专...
一个正在审理中案件的答辩状兼代理词(商品房买卖合同纠纷类)
答辩状兼代理词答辩人:张×身份证号码:××××××××××××××委托代理人:杨××北京市××律师事务所律师答辩人对北京×××××房地产开发有限公司诉张×商品房买卖合同纠纷一案,依据事实和有关法律规定...
冒名代签房屋租赁合同有效吗
冒名代签房屋租赁合同有效吗冒名顶替既不是无权代理也不是表见代理第一,概念上,冒名顶替是指冒用他人身份并以他人的名义处分财产或者从事其他民事活动的行为。无权代理是指代理人不具备代理权而实施代理行为。表见...
按揭购车合同范本
按揭购车合同范本甲方:地址:乙方:(购车人)地址:电话:为了满足乙方购车需要和促进甲方汽车销售,经甲,乙双方协商,根据国家有关法律法规及甲方与中国银行菏泽分行签订的《汽车消费贷款合作协议》等,自愿签订...
买卖二手房的权益如何保障
1、合同主体为三方在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务,既能保护买卖双方的合法权益,同时也能维护中介公司自身的合法权益。2...