中介如何引发房买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷第一,因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单...
基本的购房知识汇总
普通住宅与非普通住宅:以北京市为例,其普通住宅的认定应具备以下三个条件。1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。2、单套建筑面积在140平方米(含)以下。3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均...
农村征地对于没有住房的村民怎么安置
农村征地对于没有住房的村民怎么安置依据土地管理法的规定,安置补偿费与是否有住房无关的,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。...
子女过户房子给父母,过户费如何收取?
听律网小编为大家整理了关于子女过户房子给父母,过户费如何收取?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。子女把房产过户给父母时产生的费用主要就...
房子不想买了可以退回定金吗
听律网小编为大家整理了关于房子不想买了可以退回定金吗的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房子不想买了可以退回定金吗具体看是因为什么原因,如果是因为开发商违约,可以请求退还定金,但是如果是当事人自己不...
房产中介费的收费项目有哪些
房产中介费的定义:中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理...
卖房的流程有哪些
交易流程1、房产交易双方在中介的促成下签定三方居间合同,然后到国土局查档,交付定金。当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》后,应同时到国土局查档,这样可以防止与购房者以及中介交易过程中的风险。...
中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
中介租房是否要看房产证租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息,确定房子的真实产权归属,防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同,并保留各项材料,以备在需要时维护自己的权益。中介租房要注意什么一...
买二手房,房产证下来了房主不给过户怎么办
一、买二手房,房产证下来了房主不给过户怎么办购买二手房时,房主不给过户的,购房者可以要求房主办理过户登记,如果不办理的,购房者可以要求解除购房合同,要求房主承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第四十...
从个人手里租房出现纠纷怎么办
(一)合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款...