政府回购房买卖合同有法律效力吗
回购房买卖合同有法律效力吗1.由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...
和房屋中介打交道注意什么
和房屋中介打交道注意哪些问题当前,二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大,消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择,但是,中介市场良莠不齐。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防...
购买回购房的法律风险有哪些
回购房所谓“回购房”,是指房产商在楼盘销售时,承诺按一定的收益率给予购房者回报,并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报,遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的...
婚后购买房产如何分割
婚后购买房产怎样分割(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤...
外资房地产开发的基本程序
外资房地产开发的基本程序一、外商取得土地使用权,投资开发房地产的途径(一)竞投方式通过参加政府土地主管部门公开主持的土地使用权的招标或拍卖,以竞投方式直接取得开发用地进行开发经营。(二)合作方式由外商...
被执行人把房产赠与儿子怎么办
一、被执行人把房产赠与儿子怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)被执行人把房屋赠与子女的,如果对债权人权益造成侵害的,债权人可以向法院申请撤销赠与行为。《中华人民共和国合同法》第七十...
怎样看待中介呢
千万不要轻信房产中介不是说中介的话都不能信,而是不可尽信,哪怕是知名中介。在你看房的时候,中介一定是把房子的优势都夸大好多倍讲给你听,但是房子真正的缺点,基本都轻描淡写。如果你真想了解这套房子的优缺点...
房产遗嘱怎么写才有效?
听律网小编为大家整理了关于房产遗嘱怎么写才有效?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房产遗嘱怎么写才有效(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力...
中介如何引发房买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷第一,因房屋买卖合同无效、履行不能等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单...
二手房买卖一方单独过户是否有效
一、二手房买卖一方单独过户是否有效(《合同法》于2020年12月31日失效)没有效。办理过户手续时,需要买卖双方都到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。《合...