农村房屋用地使用权包括哪些内容
农村房屋用地使用权包括哪些内容1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑...
刚办的房产证能抵押贷款吗
刚办的房产证能抵押贷款吗《民法典》于2021年1月1日生效,《担保法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的法律规定:依据我国担保...
房本上能写几个人的名字
房本上能写几个人的名字没有限定的人数,持证人只有一个,共有人可以有若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配,在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易,少一个人的签字交易都进...
北京住房限购令会取消吗
北京住房限购令会取消吗?目前来说不会取消。北京限购令细则对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有...
签了购车合同不买订金可以退吗
一、签了购车合同不买订金可以退吗对于订金,法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,法院不予支持。所以,订金不适用定金罚则,只在对...
运用成本法估价应按下列步骤进行
1搜集有关成本、税费、开发利润等资料;2估算重置成本或重建成本;3估算折旧;4求取积算价值估算建筑物折旧所采用的建筑物经济寿命,遇有下列情况时的处理应为:1建筑物的建设期不计入经济寿命,即建筑物经济寿...
不动产登记簿应记载什么事项
不动产登记簿应记载什么事项依据我国相关法律的规定,不动产登记簿应记载的事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。《中华人民共和国不动产登记条例》第八...
建设用地使用权流转后如何变更登记
建设用地使用权流转变更登记变更登记流程。(1) 申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料。(2) 变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调...
按揭贷款所涉及的法律关系,购房人享有哪些权利
按揭贷款所涉及的法律关系,购房人享有哪些权利一、按揭贷款所涉及的法律关系按揭贷款所涉及的法律关系一般有:(一)借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系;(二)借款人为支付购房款向银行申请贷款,与贷...
房屋继承需要的证明有哪些
房屋继承需要提供的证明所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进...