房屋租赁合同书样本
房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________...
5年后的房产赠与还要交税吗
一、5年后的房产赠与还要交税吗权房屋住满5年后赠与他人的,需要交纳契税,按房屋现值的百分之6征收,由受赠人交纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所...
二套房公积金贷款政策及期限
二套房公积金贷款政策及期限二套房公积金贷款政策及期限:1.贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套...
耕地是否可以签订租赁合同
一、耕地是否可以签订租赁合同耕地的使用权是可以出租的,耕地使用权人或者承包人,可以通过出租的方式流转耕地经营权,出租时要签订租赁合同。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转...
二套房是什么
什么是以家庭为单位“认房又认贷”?以家庭为单位:是指首套二套均以家庭为单位进行判断,家庭成员包括夫妻及未成年子女。认房:指所在地当前名下房产,包括已网签备案未出房本及有房本的,契税/房本上是谁的名字,...
房产买卖需要准备哪些资料,房产买卖的流程又是怎样的
一、房产买卖(一)房产买卖所需资料1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄;2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等;3、房屋产权证;4、房屋登记表、平面图;5、房屋买卖合同;6、契契税完税或减免凭证...
店铺转让合同房东要签字吗
店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将...
伪造房屋预售手续造成损失,是否应当承担过错责任
案情简介:伪造房屋预售手续造成损失,是否应当承担过错责任1996年5 月6 日,A公司与B公司签订《售购房屋合同》,约定:B公司预购华侨大埴(现安泰大厦)地下1层、地上1 层商业用房,共5550平方米...
购房要注意的知识有哪些
1、购房小常识:什么是商品房?商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。2、购房小常识:什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位...
房屋交付使用后,发现有质量问题可以申请退房吗
房屋交付使用后,发现有质量问题怎么办是否可以要求退房根据相关规定房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房:(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使...