夫妻共同公证的房产遗嘱一方可否自行更改?
听律网小编为大家整理了关于夫妻共同公证的房产遗嘱一方可否自行更改?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、房产遗嘱需要公证吗房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的...
地役权的从属性与不可分性
地役权的从属性与不可分性一、地役权的从属性地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在,因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的权利,并非需役地所有权或者使用权的扩张,但它仍应当与需役...
杭州二套房认定标准是怎样的
购买本市二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款首付比例不低于50%...
土地纠纷最有利的证据
土地纠纷最有利的证据土地纠纷的类型是比较多的,土地纠纷需要的证据也非常多,依据土地纠纷类型,最有利的证据包括土地权属证明、征收补偿协议、土地承包合同等。《土地权属争议调查处理办法》第十九条 土地权属争...
第二套房子首付如何规定的,是多少
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新调控要求,经江苏省市场利率定价...
到期未交房租怎么办
一、到期未交房租怎么办承租人到期未房房租的,承租人属于合同违约,承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金,如果不支付的,可以解除租赁合同。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的...
南昌二套房认定标准有哪些
目前银行在审查购房贷款时,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”,指无论购房人现时名下是否有房产,只要之...
房屋继承过户诉讼期多久
一、房屋继承过户诉讼期多久在我国民法总则实施后,继承权及他民事纠纷,如果没有特别的法律规定,提起诉讼的期限为三年,从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,如果一直不知道自己的权利被侵犯的自继承...
人防车位二次转让协议有效吗?
听律网小编为大家整理了关于人防车位二次转让协议有效吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规并没有明确界定归属问题,目前尚有...
租房暖气费谁承担?
听律网小编为大家整理了关于租房暖气费谁承担?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。租房时要交的费用往往不止房租一项。对于暖气费谁承担,首先,这个问题在租房的时候就应该跟房东商量清楚的,秉承“有约定从约...