被抵押的房屋可以出租吗
我们都知道若房屋被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的是不可以进行出租的,但是若房屋只是抵押出去的,可以出租吗?被抵押的房屋可以出租吗如果房东得到了抵押权人的同意,就可以...
疫情期间租客不交房租怎么办
一、疫情期间租客不交房租怎么办疫情期间是属于不可抗力因素之一,租客不交房租并不属于合同违约的情形,而我国很多赴地区都鼓励出租人减免租金,所以疫情期间租客不交租的,不能解除租赁合同,而是否减免租金,由双...
未获公房使用权的一方有补偿吗
一、未获公房使用权的一方有补偿吗公房使用权判给了一方,另一方能否取得补偿?(1)如果一方无权取得公房使用权,那么也就不存在补偿问题。(2)如果双方均有权取得公房使用权,由于使用权最终只能判给一方,因此...
房客违约可以提前退房吗
房客违约可以提前退房吗根据《合同法》的规定,如果是房客违反了合同约定的内容,或者是满足法律规定的条件,房东可以解除合同,是可以退房的。房客违约了怎么办(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违...
如何确定租赁权与抵押权
如何确定租赁权与抵押权租赁权虽然为债权,但与其他债权不同。我国《合同法》第二百二十九条规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同效力。”即租赁合同有效成立后,出租方买卖租赁物,租赁合同对...
租房出现经营问题被房东赶出来,租客如何维权?
听律网小编为大家整理了关于租房出现经营问题被房东赶出来,租客如何维权?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询租房时出现经营问题,被房东赶出来,租客如何维权?现在有很多租赁...
房东不退押金怎么起诉
根据民事诉讼法的规定,具体房屋租赁纠纷诉讼程序如下:一起诉:二受理:符合法定条件的,7日内予以立案。不符合法定条件的,7日内裁定不予受理。三审理前的准备:1、审理前的工作:(1)在5日内送达起诉状副本...
租房合同法违约责任
什么是违约金和违约责任违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,根据《合同法》一百零七条的规定,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同...
如何有效避免黑中介
如何有效避免黑中介?1、登陆这个网站(全国企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站,进...
楼顶漏水导致伤残,出租的房屋有瑕疵怎么办
【事件经过】2010年2月,朱某租赁张某的房屋,租赁期限为3年。2013年2月,租赁期限届满后,经双方协商,朱某继续租赁该套房1年,每月租金由原来的350元变更为390元,但双方未再行签订租房协议。同...