一、房屋抵押买卖合同的有效性与有效期
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力房屋买卖合同有效期应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.1、房屋买卖合同的约定。
2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。
3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
二、"房屋买卖合同中的担保抵押合同"
贷款抵押人___，以下简称甲方;贷款抵押权人___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同第一条 贷款1.贷款总金额___元整。2.贷款用途本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。以上就是房屋买卖合同担保抵押合同范文如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。
三、承租人未签字，房东自行签署合同，押金能否退回？
广告经营许可证号:出版号:ISBN:甲测资字:浙BCopyright?Aladdin.AllRightsReserved
四、变更房屋押金收据名称，如何处理包括B公司在内的5家公司？
公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。 一、公司名称变更流程1、核准公司新名称（到工商局窗口领取核名表格，填写核名资料，核准新公司名称。提供5个以上名称）；
2、领取《公司变更登记申请表》；
3、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、核名通知书到工商局办证大厅办理）；
4、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；
5、变更税务登记证（税务局办理）；
6、变更银行信息（基本户开户银行办理）。 二、公司名称变更所需资料
1、《公司变更登记申请表》；
2、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章；
3、股东会决议（全体股东签字、盖公章）；
4、公司名称变更通知书（原件）；
5、承诺书（原件）；
6、公司执照正副本（原件）；
7、全体股东身份证原件；
8、《公司名称变更核准申请表》
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一、二手车过户费用怎么算是不是固定的，该如何规定的 并不是固定的。二手车过户的费用与很多方面的因素是有着直接的关系的。车辆的车型、排量、以及载重量等方面都是有着直接的关系的。二手车过户需要双方签署一份过户协议，避免出现不必要的法律纠纷。二、问一下私家车的过户费用是多少钱 车辆过户
一、轻松购房的流程怎么走，有没有法律依据 轻松购房的流程如下签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税务局部门交纳各类税费；领取过户回执。法律依据
一、房屋买卖押金条，房屋买卖押金合同要怎么样写 甲方（卖方）身份证号码甲方代理人身份证号码乙方（预购方）身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。1、乙方预购《XX》（以下简称该房屋）。甲方已领
一、集体土地房屋买卖流程？ 我国实行土地的公有制，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定为国有的以外，属于农民集体所有。《地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，但是，“符合土地利用总体规划并依法取得建设用
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一、网签合同备案后怎么办理，网签备案后可以撤销吗 可以撤销，撤销网签合同所需材料1、商品房买卖双方共同提交申请书2、解除商品房买卖合同协议3、身份证明（复印件）4、其他证明材料扩展资料撤销网签合同的条件1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区
一、购房合同样本样本，房屋买卖合同样本 购房合同样本卖方（甲方）____________________________________地址____________邮码____________电话____________法定代表人____________职务___________
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一、只有一个人的名字可以买房吗，房产证上只能写一个人的名字 房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋
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一、买动迁房与商品房之后有区别吗 1、动迁房与商品房的区别最明显的就是定义上，动迁房就是安置房屋，这类房屋是因城市规划、土地开发等原因拆除补给被拆迁者的，以便安置被拆迁者或承租人居住在使用的房屋中。而商品房则是20世纪80年代初兴起的，价格也是有多种因素来控制的。按照法律法规的解
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一、二手房抵押贷款合同多久寄出来的 看具体的情况。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主
一、房屋买卖纠纷，房屋转让纠纷如何处理 一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设
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