一、"房市中定金的退还问题"
答如果是单纯的不想要了,而没有其它正当事由,则不能退还。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。注《民法典》将于2021年1月1日生效。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
[1]《民法典》 第五百八十六条
[2]《民法典》 第五百八十七条
二、"买房定金能否退回?"
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。对于购房者的这些想法及疑问,我可以明确地告诉购房者,定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退?这就要了解定金的法律规定。
三、交定金的购房者能否退定金?
买房交定金能退吗这个肯定能退,但是退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
四、"买车定金退还信用卡能否实现"
你好!针对你说的买车定金能退吗这个问题,五、定金能否退还?
相关法律规定,“买房交了定金不想要了,定金能退吗”的我在听律网的解答如下答如果是单纯的不想要了,而没有其它正当事由,则不能退还。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。注《民法典》将于2021年1月1日生效。听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
[1]《民法典》 第五百八十六条
[2]《民法典》 第五百八十七条
六、"交了定金,车不想要,能退定金吗?"
买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保,签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的,无权要求返还定金;但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的,应当双倍返还定金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条
七、"定金如何退还?"
需要退钱的原由判断。
八、定金能否退回?
答 一般情况下交了定金,因为你自己的原因,又不买了,定金是不能退的。但法律还规定了退还定金的法定情形。 购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。1、法律依据, 我国《商品房销售管理办法》第22条规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
2、具体情形.符合退还定金的情况有以下两种
1. 开发商没有销售资质(如没有预售许可证),法律是支持退还定金的。
2. 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的。
听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第22条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第4条
九、"定金是否可以退回?"
你好,能够要两倍退定金 为了最大限度的维护你的合法权益,能够与本律师直接联系。如果需要法律帮助,也能够点击我的头像进行一对一询问。
十、购车定金能否退回?
通常是不能够退的与另一方认真沟通一次,诉讼权力支撑点能够作为你的最后维权手段。
十一、"定金能否退还成疑,需看汽车购销合同条款"
你好,如果确定的定金,因为你的原因法律规定也是不能退的
十二、"定金能退吗?"
你的问题解答如下, 定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
以上这些小编为大家整理的订车时定金交了不想买了定金能退吗的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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