租房续合同要给中介钱吗

租房续合同要给中介钱吗

一、租房续合同要给中介钱吗？

1、不用。三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。

2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的由当事人双方约定，一般应当包括以下（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;（三）租金和押金数额、支付方式;（四）租赁用途和房屋使用要求;（五）房屋和室内设施的安全性能;（六）租赁期限;（七）房屋维修责任;（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;（九）争议解决办法和违约责任;（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范，供当事人选用。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第七条

二、租房续合同需不需要给中介钱？

1.不用。三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。

2. 法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的由当事人双方约定，一般应当包括以下（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;（三）租金和押金数额、支付方式;（四）租赁用途和房屋使用要求;（五）房屋和室内设施的安全性能;（六）租赁期限;（七）房屋维修责任;（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;（九）争议解决办法和违约责任;（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范，供当事人选用。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第七条

三、"如何处理中介违约如何处理房子租赁合同不续签的问题"

1、协商不成，到法院起诉，合同约定主张中介公司承担违约责任，解除合同。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

四、"中介卖房子先交定金签合同，再办贷款可以吗？"

没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。
一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。
二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件最清晰了。
三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。

五、中介租房需要签订合同吗？

最先你要选择一个正规的中介，这样对交易的安全有一定保障，在这里还是提醒您，在选择中介公司代理寻找房子时，一定要看中介公司的营业执照，资质证书等相关文件，一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。谢谢您的关首先选择中介公司，您需要查验所委托的中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房，同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。与中介公司签订合同涉及的问题比较多，一是中介公司的服务范围及性质，确定服务范围之后的权利与义务，包括的比较多，具体的服务范围而定，如提供信息、代办过户、代收房款，交付房屋等。以上就是对中介需要签订合同吗需要注意哪些方面的解释。

六、租客遭遇房东要求押金单与合同不符怎么办？

1.常见的问题之一是，合同不满时，房客提议退房。房东能够认可退房、但同时有权按合同商定收取违约金（合同上假如对此有商定的话）。注意是有权，房东能够放弃权利，但是也能够行使权力。

2.因承租人违约导致合同解除，出租人能够要求承租人赔偿其房屋放置期间的租金等事实上损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人能够要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，能够推定为租赁房屋放置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长通常不得超出六个月。

七、您可以将租赁合同中的中介费和押金退还给房东吗？

1，自力救济　　1自力救济，包括自决与和解；它是指纷争主题依靠自身力量解决纷争，以达到维护自己的权益。　　2自决是指纷争主题一方凭借自己的力量使另一方服从；和解是指两方互相妥协和让步。　　3两者共有点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。　　

2，社会救济　　1社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处置民事纷争的一种机制；　　2调解是由第三者（调解组织或调解人）出面对纷争的两方当事人进行调停说和，用肯定的法律规范和道德规范劝诱冲突两方，促使他们在互谅互让的基础上达到解决纷争的协议；　　3调解协议不具有法律上的强制力，但具有合认可义上的效力；　　4仲裁是由两方当事人选定的仲裁组织对纷争进行审理并作出裁决；　　5仲裁分别于调解，仲裁裁决对两方当事人有法律上的拘束力；　　6仲裁与调解相同，也是以两方当事人的自愿为前提要求的，只有纷争的两方达到仲裁协议，一致认可将纷争托付裁决，仲裁才能够开始。　　　　

3，公力救济　　1公力救济是指诉讼；　　2民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纷争的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；　　3民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

八、"租房合同当天签订，定金交了，中介费在约定时间内交了,但不想住了怎么办？"

55日后必须签订上海市房屋买卖合同。现在并无在上述时限内签订正式的房屋买卖合同，并且是因为买方的原由，那么买方的做法构成违约。因为买方违约，所以您能够不予返还另一方所支付的定金。第三，对于居间协议而言，居间协议一直是有效的，不会因为你们两方无签订正式的房屋买卖合同而影响居间协议的效力，正是基于居间协议中关于定金职责的商定，您才能够没收另一方的定金而不予返还。

九、租房合同中押金和中介费是否可以要求退款？

想提前退房，如果房东无犯错，是能够不退还押金的。我国合同法限定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照商定履行自己的义务，不得私行变换或者解除合同。除非房东有合同法限定的无效条款，才能够解除合同，提前退房，否则就需要承受押金赔偿的后果。

十、"如何要回定金？"

你好，能够到仲裁委员会申请仲裁商量。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件牵涉个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费询问详细说明情况，这边会情况帮助您妥善处置，避免您导致更大的损失。看到您的问题时间较晚，无及时回复您的询问，敬请谅解。