原租客在租的房子合同到期后可以继续租吗

原租客在租的房子合同到期后可以继续租吗

一、"原租客是否可以继续租房子？"

【问题解析】
原租客在租的房子合同到期后可以继续租。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，视为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百三十三条
[2]《民法典》 第七百三十四条

二、原租客在租的房子合同到期后可以继续租吗？

相同条件下，原租客有优先承租权。“同等条件”通常是考虑租赁价格、租金支付方式、租赁期限等构成租赁合同的重要要素。再次条件下，租赁期限届满，出租人继续出租的，满足一定条件的承租人，在与第三人同等条件下优先承租该房屋的权利。只要对优先承租权及其行使期限的约定不违反法律禁止性规定，期限的长度可按照合同双方的约定。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百三十四条

三、原租客是否能够在租的房子合同到期后继续租？

【问题解析】
原租客在租的房子合同到期后可以继续租。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，视为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百三十三条
[2]《民法典》 第七百三十四条

四、租赁合同未到期，房东卖掉房屋，可以继续租赁吗？

租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生的，不影响租赁合同的效力。　　也就是说，出租人在租赁期间转让的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。

五、租赁合同是指租客与房东签订的租赁协议。

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

六、租赁合同到期后承租人能否续租？

租赁合同到期后，承租人可以续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原继续有效，双方依据原合同来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百三十六条