没房产证能办放弃继承公证吗有哪些相关规定没房屋

一、"没有房产证，能办放弃继承公证吗？"

没房产证能办理放弃继承公证手续。放弃继承，又称“继承的抛弃”，是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示，是单方法律行为，继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表示后即丧失了继承权。当事人放弃继承的行为必须在继承开始之后，遗产分割之前以书面形式作出，当事人在放弃继承后可以依法办理公证手续。

二、继承公证处公证房产可以卖吗？

就公证处公证放弃继承这个问题，我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。

1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。

2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。

3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料

1、本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。

3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。

4、本人签字的放弃继承权声明书。规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。

三、如何办理放弃继承公证？

通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;

2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）;

3、要求公证的协议书或合同;

4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查;

2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）;

3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

四、房产继承只有房产证没有土地证，怎么办理？

您好，很高兴为您解答。“没有土地证只有房产证吗”这个问题不用担心的。

2005年12月之前的房屋权属证书是两本，分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本，叫《房地产权证》。您不必担心您的证件，您会发现您的产权证内，有土地性质和他项权利页，这就是将3证合一的表现。

五、房产无房产证能公证放弃继承吗？

1、准备好首付款；

2、买卖双方需要准备好身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件；

3、和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金管理；

4、和卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款（需要买卖双方的夫妻双方本人带齐证件到场），一般都在5－7个工作日审批完成；

5、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税；

6、等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）；

7、到房产交易所办理过户手续；

8、等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款；

9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用；

10、首付款资金管理解封，交接钥匙，搬家。买卖二手房交易流程是什么？买卖二手房 注意事项有哪些？买卖二手房注意 事项有哪些？

1、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。

2、目前房价上涨，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买方可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封，那么视为业主违约，必须承担违约责任。

３、如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走，而交房保证金无法弥补时，买方通常很难找到卖家去索赔。所以最好在当初约定交房保证金时，尽量把保证金的数额做大。

４、户口问题也是交房时容易忽视的地方，所以在交房前，最好在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。

六、没有房产证的房子放弃继承能公证吗？

不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。《公证程序》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;（三）申请公证的文书;（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

听律网引用法规
[1]《公证程序》 第十八条

七、无房产证是否可以办理放弃遗产继承公证？

没有房产证当事人可以做放弃遗产继承权声明书的不仅仅针对该处房屋的声明书，可以予以公证。《继承法》第三条遗产范围遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《物权法》第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。

听律网引用法规
[1]《继承法》 第三条
[1]《物权法》 第九条
[1]《继承法》 第二十五条

八、只有房产证，没有土地证，能否办理房产继承？

只是不能去过户的没有房产证只有国有土地证，也就是是一个第三方的见证人一样，店堂有了证人证书的，还是可以办理房产继承公证的，应该还是可以的，是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。这种公证书因为没有房产证，经过公证后，今后在法律上是属最有效力的依据。但公证没有房产证的继承。因为公证房产处，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证。只是作为一见证的继承权

九、"不动产证的办理只有房屋证，无国土证，车位的不动产证能够解决吗"

有房屋证、无土地证，分以下几种情况房改房、集资建房、经济适用房.这种情况大部分隶属企事业单位在为工人解决房改房、集资建房、经济适用房时仅解决了房屋证，未解决土地证.权利人应马上联系房改房所占土地的单位，由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记组织统一解决不动产登记

1）申请书（由不动产登记中心提供）

2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3）土地证原件及档案（单位的土地总证）

4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）

5）房屋证原件（个人）

6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人）

7）购房花名册（由单位提供）

8）分栋测量图、房屋总证或测量报告9）株洲市房屋分户测量调查表和房屋分层分户平面图10）购房协议11）其他资料（如隶属改革公司则提供相关文件等）《不动产登记暂行条例》第七条　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记组织解决；第十四条　因买卖、设定典质权等申请不动产登记的，应当由当事人两方共有申请。隶属下列情形之一的，能够由当事人一方申请（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；第十五条　当事人或者其代理人应当到不动产登记组织办公场所申请不动产登记。不动产登记组织将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人能够撤回登记申请。第十六条　申请人应当提交下列手续，并对申请手续的真实性负责（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明手续、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明手续、登记原由证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等手续；（五）与他人利害关系的说明手续；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则限定的其他手续。不动产登记组织应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需手续目录和演示等信息。第二十条　不动产登记组织应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有限定的除外。第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记组织完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第七条
[2]《不动产登记暂行条例》 第十四条
[3]《不动产登记暂行条例》 第十五条
[4]《不动产登记暂行条例》 第十六条
[5]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[6]《不动产登记暂行条例》 第二十一条

十一、不动产证办理只有房产证和土地证，能办不动产证吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证是可以补办的，购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下⑴登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。　⑵绘制权证。对申请人申请的房产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。⑶产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件和证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。　⑷收费发证。要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税等。