离婚的话婚内债务要怎样分房子有贷款要怎样给分

一、"婚姻中的债务分配和贷款分配"

一、一方婚前签订买卖合同以个人名义购买房屋，婚后还贷，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、首先夫妻可对该房屋的归属进行协商。其次无法协商时，司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方，并由获得房屋方给予另一方补偿。

二、"婚前男方买房贷款,离婚怎么办?"

一、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
二、附法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

三、从你卡转还贷款房，离婚如何分钱？

1、父母出资购房赠与一方
例如男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。

2、婚前公房婚后买下产权
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割
《解释（二）》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。

3、婚后购房财产份额不等
例如夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60女方的财产份额为40现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。

4、婚前个人首付婚后共同偿还
比如说丈夫婚前以个人财产首付50以抵押贷款50方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
第三十九条离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
《司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照第十八条第（三）项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《解释（二）》 第十九条
[2]《解释（二）》 第十九条
[3]《解释（二）》 第三十九条
[1]《司法解释三》 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照第十八条

四、"离婚中财产如何分割？"

一、贷款买房婚后以一方个人财产偿还的，房子分配给一方独自所有
二、贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还的，房子的按揭部分分配给夫妻双方共同所有。
三、夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。若是有约定的，按照约定执行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
四、夫妻双方起诉离婚，法院关于正在抵押的汽车判决的方式是一方获得产权，另一方获得现金补偿。汽车若是用于夫妻共同生活的，则房贷属于夫妻共同债务。双方应当承担连带责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第四百零七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

五、婚前购房首付款如何分配？结婚后离婚如何分割？

您好，无登记结婚前，能够认定为聘礼，要求返还。需要强调的是，肯定得认定为聘礼，才能要求返还。结婚之后，如果无一同生活过的，也是能够要求返还的。但是，如果是结婚后并一同生活，而有登记于女方名下，无论是认定为聘礼还是赠与，都隶属女方的婚前个人财产，都不能要回。至于婚后还贷部分，能够认定为夫妻共有财产，对还贷部分的财产份额均分。要提醒您的是，以上所述，是建立在您们无特殊商定的情况下，如果另有商定，另当别论。

六、"如何处理离婚时的房产、债务和孩子分配？"

您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产及债务，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。孩子一般在2岁之前法院会判给母亲，

2-10周岁是双方的经济条件综合考虑，10周岁以后是孩子的自己意志的。建议来电咨询，为您进一步分析

七、婚前房屋公证为“夫妻共有”，离婚时财产如何分割？

你好，婚前一方借贷买房，婚后共有还贷，离婚时该房屋原则上仍然为一方婚前个人财产，婚后共有还贷部分为夫妻共有财产，离婚时需要予以分配。

八、婚前共有房产，男方付首付，女方借贷并还钱，男方婚外情，离婚财产如何分配？

你好，需要依据房屋产证的登记情况进行判断。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，能够电话联系我。