城市维护建设税征收范围有哪些？

一、"城市维护建设税征收范围房屋、建筑物、道路、桥梁和广场"

专业分析
城市维护建设税的征收范围包括

1、城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。

2、城市、县城、建制镇的范围应行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。

二、城市维护建设税征收范围

城市维护建设税的征收范围包括

1、城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。

2、城市、县城、建制镇的范围应行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。

三、城市维护建设税征收范围

城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。

1、城市维护建设税的纳税人，是指在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人;包括各类企业（含外商投资企业、外国企业）、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，以及个体工商户和其他个人（含外籍个人）。

2、城市维护建设税扣缴义务人为负有增值税、消费税扣缴义务的单位和个人。
税率

1、城市维护建设税实行地区差别比例税率，共两档，具体为:
①纳税人所在地为市区的，税率为7%;
②纳税人所在地不在市区的，税率为5%。

2、由受托方代扣代缴、代收代缴增值税、消费税的单位和个人，其代扣代缴、代收代缴的城市维护建设税按受托方所在地适用税率执行。

3、流动经营等无固定纳税地点的单位和个人，在经营地缴纳增值税、消费税的，其城市维护建设税的缴纳按经营地适用税率执行。
计税依据
城市维护建设税的计税依据，为纳税人实际缴纳（而非应当缴纳）的增值税、消费税税额，以及出口货物、劳务或者跨境销售服务、无形资产增值税免抵税额。
征税范围
城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。
税收优惠

1、对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。

2、对出口货物、劳务和跨境销售服务、无形资产以及因优惠政策退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

3、对增值税、消费税实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随增值税、消费税附征的城市维护建设税，一律不予退（返）还。

四、"建制镇土地使用税征税范围"

1、国家税务局关于检发的通知》（国税地15号）第三条关于征税范围的解释规定城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。

2、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释法规的通知》（国税发44号）规定，近接一些地区反映，原财政部税务总局印发的《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（86财税地字8号）与原国家税务局印发的《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（88国税地字第15号），有关房产税与土地使用税的具体征税范围的解释不尽一致，并且经济发展及城镇建设已发生很大变化，在实际执行中，不便于操作，经研究，现进一步解释和规定如下
一、房产税、土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，各地在遵照执行。
二、关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市地方税务局提出方案，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

五、土地使用税征收范围和相关规定

法律分析
征收土地使用税的范围是使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人；新征用耕地的单位和个人；购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。
法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条

六、城建税包括哪些税?征税范围包括哪些？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 征税范围城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。税收优惠1、对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。

2、对出口货物、劳务和跨境销售服务、无形资产以及因优惠政策退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

3、对增值税、消费税实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随增值税、消费税附征的城市维护建设税，一律不予退（返）还。

八、城市土地使用税的征收范围

对于这个问题，解答如下, 城镇土地使用税适用范围主要有哪些城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税适用对像,有哪些减免规定一、征税对象是国有土地，征税范围广，实行差别幅度税额。二、土地使用税免缴范围《城镇土地使用税暂行条例》规定:下列土地免缴土地使用税;

1、、国家机关、人民团体、军队自用的土地;

2、、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

3、、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

4、、市政街道、广场、绿化地等公共用地;

5、、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

九、房产税征收范围房屋征收范围主要在房屋所有权人和持有人之间。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、房产税征收范围

1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。

2、于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。二、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-

30%后的余值;

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-

30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.

2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为

1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（

1-

10%~

30%）×税率（

1.

2%）

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（

12%）三，房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2.产权出典的，由承典人纳税;

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。