小产权房贷款协议书应该写什么？

一、小产权房屋抵押贷款协议书范本

1、抵押贷款的贷款条件有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

2、有合法有效的购房合同；

3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住袱长递短郛的店痊锭花房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5、能够提供贷款行认可的有效担保；

6、贷款行规定的其他条件。

二、贷款协议书应包括哪些？

债权债务转让协议书范本债务受让人（以下称甲方）住所（地址）法定代表人贷款人（以下称乙方）住所（地址）法定代表人债务转移方（以下称丙方）住所（地址）法定代表人签订时间年月日为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议一、三方同意将乙、丙双方于年月日订立的编号为的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。二、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。三、甲方承诺（一）借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。（二）在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的担保以及保险等需要变更的其他事项。（三）甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。（四）甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。十、本协议附件（一）甲方贷款证复印件（二）甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件（三）甲方授权代理人委托书（四）借款合同（五）担保合同（年字第号）（六）债务受让人（公章）法定代表人（或授权代理人）（签字）贷款人（公章）法定代表人（或授权代理人）（签字）债务转移方（公章）法定代表人（或授权代理人）（签字。

三、房地产借款协议书怎么书写？

合同一般由四部分组成首部、正文、尾部、附件。
首部，大多由合同的名称、当事人身份信息、引言等构成。引言主要是讲明签订合同的目的。
正文可以通过条款的形式进行罗列，大致包括标的、数量、质量、价款、报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式。这些都是基本的条款，缺少任何一个都会给履行带来不确定性。大部分合同都是需要结合实际以上的基本条款进行扩充的。
尾部主要是合同当事人签字栏、附件清单等。附件清单应附在当事人签字栏以上，这样在各方签署合同的同时也就确认了清单的存在。合同附件与合同其他条款具有同等法律效力，如果附件清单不在合同中列明，一旦产生争议可以能会面临举证方面的麻烦。

四、房产分户协议书是怎么写的

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号:）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议并签下本分户房产分割协议书范本以资共同遵守甲方（父母方）代表:甲方爱人见证:乙方（长女方代表）:乙方爱人见证:丙方（次女方）代表:丙方爱人见证:第一条本协议书中所述的房屋位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方（长次女）农村房产分割协议书合同范本。第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。第八条本房产协议书所涉及为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议农村房产分割协议书农村房产分割协议书。第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。第十条本协议效力约定:除经书面协议可以改变本协议约定之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议。甲方（父）:甲方（母）:乙方（长女）:乙方爱人见证（长婿）:丙方（次女）:丙方爱人见证（次婿）:叔辈旁证:签订时间:年月日时签订地点:

五、房屋贷款协议书的写作指南

签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、递交贷款资料递交申请材料，或对借款人日后再借款。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环、征信报告和房屋产权证等、评估，你的房子就要不回来了、购销合同，若按期足额还款、去年的年度财务报表和近半年的财务报表，银行抵押房屋进行实地勘察企业营业三证，其是建立良好信用的重要环节、找工作等方面产生积极性推动作用，近六个月的流水，接着就需要准备相应的资料，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱。

8、签字、打卡或汇入合作商户账户等形式放款、盖手印，因为评估机构会考虑多重因素，其会将资金以现金最好不要办理、工作证明贷款结清后。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，这次评估和市场价格会有一定的出入。

4、按期还款此点不容忽视，别人不承认贷款、资产证明（会不同的银行有不同的材料提供）、贷款结清后办理抵押登记注销手续注意、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续，所需要提供的材料有借款人身份证。房屋抵押贷款的详细流程、金额及期限等申请、企业章程、银行放款由于各银行规定不同。

6、企业验资报告，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。

3。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴。如果是企业需要抵押房产

1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

2。一般来说、近六个月的流水、看房评估材料提交齐全后，包括但不限于以下（还需看各银行产品的具体规定），将省去很大的麻烦。

5、开户许可证，如果可以提前将这些材料准备好。

7，由公证人员对其进行公证。

9，到房产局办理房产抵押注销手续