一、"夫妻离婚时，婚前过户给个人是否属于个人财产？"
1、要相信合理的协议条款。你们的婚前协议，不属于财产公证，也就不需要公证处，你们夫妻的协议属于一种赠与关系或协议关系，是有法律效力的。在离婚时，该房产属于双方各一半。
2、就算没有此协议，在婚后所按揭还款的部分一样属于夫妻共有财产，只有在婚前首付的比例部分在没有协议约定的情况下属于单方的婚前个人财产，其余婚后在进行投入后而获取的增值部分是属于夫妻共有的。
3、财产的婚前公证指的就是该产业之后额获利与增值皆属于单方的个人财产的一种约定形式，因为一般产业比较难以界定，所以都需要公证处进行正规的处理，所以才产生财产婚前公证，不然双方协议一样是有效力的。
二、"婚前男方贷款买房可以过户给女方吗？"
是的，房产证是双方名字，那么就是夫妻双方房产，每人一半房产。5。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
听律网引用法规
[1]《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十二条
三、"婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方名字吗？"
可以。据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜
2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。
3、凭号码去相关窗口办理。
二、第二种情况有房有贷
所需流程
1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
房产加名怎么办理
1.一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
2.另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。
四、男方婚前个人借贷的房屋婚后过户给女方名下，需要解决哪些问题？
《婚姻法》解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。 依照婚姻法关于婚前财产方面的限定，有婚前财产之说，只要目前有法律认可的证明如产权证是个人的姓名或明确说明书在婚前买下的房屋,能够公证也可不公证; 婚后如女方帮助一起还借贷，这个时候房没还完的借贷应隶属共有财产，除非你抓紧进度，婚前还完。 依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[2]《婚姻法》 第三十九条
五、婚前男方付全款买房，婚后房屋证可以写男方一个人的姓名吗？
个人。能够让开发商出一份证明。
六、婚前购房登记在男方名下，婚后贷款由男方卡扣账，离婚时如何算？
你好，提起离婚诉讼后，可以申请法院调取。
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