一、贷款买房需要哪些证件？
按揭贷款材料清单1、身份证原件（借款人本人及配偶是外地户口的还需提供暂住证原件）。
2、户口本原件。结婚证原件。夫妻双方均需提供，如果单身需签署单身声明，离婚需提供离婚证原件或法院判决书。
3、收入证明，借款人本人提供。（固定格式，金额必须达到月供的两倍以上，工作年限一年以上，黑色签字笔填写，不能涂改，联系电话要留座机）。
4、所在单位营业执照副本复印件加盖公章，大型企业、事业单位、行政机关可不提供，但是必须提供工作证、工牌、胸卡、在职证明或劳动合同等。营业执照要经过正常年检。
二、"正规银行贷款是否需要使用结婚证？"
登记地点男女一方户口所在地的婚姻登记机关。1、居民身份证;
2、户口簿（或者集体户籍证明）;
3、婚姻状况证明;
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居（村）委会出具
③待业人员、个体户还应提供劳动手册（或执照）
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务;
5、再婚当事人的特殊证明（另外需持
①—④的证明）离婚证书（或解决夫妻关系证明）（或法院调解书）（或法院离婚判决书）注持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明;
6、因私出境人员的特殊证明（另外需持
①—④的证明）我驻外使、领馆认证（或公证）的在国外期间的婚姻证明;
7、因私出境回国定居者的特殊证明（另外需持
①—④的证明）如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。
三、"共同贷款夫妻共同贷款的必要条件"
【法律意见】1、共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。
2、按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。
购买房屋需要双方出示身份证、户口本、婚姻状态证明。如果要写两个人名字，是夫妻关系的，需要结婚证;如果不是夫妻，也可以共同买房，不需要结婚证。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百九十七条
[1]《民法典》 第二百九十八条
[1]《民法典》 第二百九十九条
四、银行贷款时需要结婚证吗？
银行贷款要结婚证。贷款是老公的工资收入作为信用保障和信用抵押的。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机，债务要由你们两个人共同承担，也就是所谓的婚姻存续期间的债务。如果是单身，办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如果同事无法偿还债务，银行首先会冻结工资卡的资金抵债，如果是拖欠贷款，还会以你们夫妻的财产抵债。这种事情即便是很好的亲戚，也轻易不要发生。希望我的回答能够帮助到你。
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