一、商品房网签和备案有什么区别和规定？
商品房网签和备案的区别在于两者的办理时间、法律效力和定义是不一样的，一般签完商品房预售合同以后要先网签后备案，商品房网签是为了防止开发商一房多卖，要求建立的网络管理系统，备案是要求在房地产行政主管部门办理登记的。
二、商品房网签备案有什么区别和规定？
商品房网签备案区别包括是两者的目的不同，网签房地产的管理部门为了规范销售房屋的网络化系统，是为了防止一方多卖，备案的目的是需要进行预售的登记，在当地的房地产管理部门办理备案手续。
三、商品房买卖合同的网签备案一起办理吗?有哪些法律规定
在司法实践中商品房买卖合同的网签备案一般都是一起办理的，《城市商品房预售管理办法》的规定，各地房地产行政主管部门应该积极运用网络信息技术，在网上办理登记备案，办理完网签备案之后，商品房预售合同中会有备案号。
四、"在建商品房联网备案，合同未签字生效吗？"
有的地方是，有的落后的地方还是用纸签合同签，正规的城市都已经采用网签了。 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。
五、房地产网络交易备案管理规定
（一）办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案买受人属于失信被执行人的;买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。（二）办理房屋网签备案的房屋，应具备相应的交易条件。以下情形不得进行房屋网签备案新建商品房未取得预售许可或者现售备案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未满足上市交易条件的;按政策限制转让的;租赁房屋存在禁止出租情形的;属于禁止抵押范围的。房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网，通过人脸识别、信息共享等手段，自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。六、商品房买卖合同网签备案时间是怎么规定的？
商品房买卖合同网签备案时间是签约以后的30天之内。《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
听律网引用法规
[1]《城市商品房预售管理办法》 第十条
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