男方婚后出首付女方还贷离婚时男方会分财产吗

男方婚后出首付女方还贷离婚时男方会分财产吗

一、婚后女方出的首付，女方还的贷款，离婚时男方会分财产吗

1、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

2、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

3、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产，离婚时可以分割；

4、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

二、婚前男方付首付，婚后女方也一起还房贷，不写房产证如何分割？

1.第一千零六十九条 【子女应尊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。

2.第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

3.第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

4.第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

5.第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十九条
[2]《民法典》 第一千零七十六条
[3]《民法典》 第一千零七十七条
[4]《民法典》 第一千零七十八条
[5]《民法典》 第一千零七十九条

三、"婚前贷款房,男方付首付,写的女方名,婚后共同还贷款,离婚应该如何分割财产"

1、婚前双方付的首付部分，法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。　　

2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。　　

3、房屋的增值部分，男方应当得款（婚后还贷数额2男方婚前首付数额）原房屋价格（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。　　

4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额男方婚前首付数额婚前双方首付总额（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。　　现假设一个实例来计算一下　　甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。　　男方应得到并承担的款项为

1、首付款的6万元；

2、支付贷款4万元的一半即2万元；

3、房屋增值部分（4万26万）20万（30万-20万）4万元；

4、男方应承担的债务为6万（6万4万）

3.6万元。　　女方应得到并承担的款项为

1、首付款的4万元；

2、支付贷款4万元的一半即2万元；

3、房屋增值部分（4万24万）20万（30万-20万）3万元；

4、女方应承担的债务为4万（6万4万）

2.4万元。　　综上，如果男方要求这个房子的所有权，那么就要向女方支付4万2万3万-

2.4万6.6万元。　　如果女方要求这个房子的所有权，那么就要向男方支付6万2万4万-

3.6万8.4万元。　　当然了，（二）》第20条的规定“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这些情况都会实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。

四、婚前男方付首付，婚后男方女方共有还借贷，房屋证是男方姓名，离婚后女方可否分得财产

夫妻共有债务是指为需要夫妻共有生活需要所负的债务。夫妻共有债务主要是基于夫妻家庭共有生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处罚而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。夫妻在离婚上诉期间一方的借贷可否隶属夫妻共有债务关键要看所借贷项可否用于夫妻共有生活支出。举证职责由借贷一方承受。

五、婚前购买房产，男方付首付，女方供房贷，女方有权分房吗?

依你所述，该房屋首先由两方协议处置。经商量不能达到协议的，该房屋应归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，隶属夫妻共有财产，离婚时应婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共有财产由两方协议处置；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照看娃儿和女方权益的原则裁判）限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

六、婚前男方为女方付首付、借贷和房屋装修，婚后女方共有还贷。

《婚姻法》司法解释三第十条限定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[2]《婚姻法》 第三十九条