房产继承公证一般要多久房产继承人继承房产过户公

一、"房产过户后，房屋继承过户需要公证吗？"

　办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。以上便是房屋继承过户需要公证吗的相关

二、继承房产需要公证吗？

是的，继承需要公证。 《司法部、建设部关于房产登记 管理中加强公证的联合通知 》规定，为充分运用这公证一法律手段加强房地产登记管理工作，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，有关法律、政策和几年来的实践，特作如下规定 一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 以上是对继承房子要公证吗的解答，希望能够帮到你

三、继承房屋需要公证吗，房产继承公示

您好，针对您的继承房屋需要公证吗，房产继承公示问题我在听律网的解答如下关于继承房屋需要公证吗的问题解答不需要。今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料一、法定继承应提交

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

四、房产继承需要公证吗？

关于上述问题的解析如下关于继承房屋需要公证吗的问题解答不需要。今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料一、法定继承应提交

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

五、继承房产公证后是否需要公证过户？

对于你提出房产继承时需要公证吗的问题，我想说的是不需要公正了。今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料一、法定继承应提交　　

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　

3、被继承房产的产权证明；　　

4、被继承人的死亡证明；　　

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　

7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；二、遗嘱继承人应提交　　

1、前款1、

2、

3、4项规定应提交的证明、材料；　　

2、被继承人的遗嘱书；　　

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；　　

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。房产证办理申请人提交经公证的材料（原件）或者生效的法律文书（原件）的，按《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定办理登记。 申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的，按下列程序办理

1、（不公证）申请人需提交的申请材料（原件）。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明；

2、 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等；

3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。 受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。 完成对所有继承人信息确认后，在为该宗不动产进行登记前，不动产登记部门还将发布公告对该不动产发生的产权变更进行公示，如果有继承人看到了或者未来知晓了本属自己应继承的财产未能继承时，他（她）还可以向不动产登记部门提出异议登记，提出异议登记没有时间要求，什么时候都行，但要注意的是，提出异议登记后要在15个工作日内向人民法院提起诉讼，否则异议登记就失效了。

六、继承房产需要公证吗？

关于继承房屋需要公证吗的问题解答不需要。今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料一、法定继承应提交

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料。

七、房产继承过户后可赠予部分房产给孩子。需要公证才能过户。

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

八、房产继承公证后多久过户是有效的？

你好，一般一直是有效的，除非协议中有约定

九、房产继承公证办理所需时间

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公缉怠光干叱妨癸施含渐证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-

4%；首套房1.

5-

2%；90平米以下1%。

2.营业税●成交价的5.

5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。

3.个人所得税●成交价的1％

4.交易手续费●6元/M2；

5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右

十、房产过户需要公证吗？房产继承遗嘱需要公证嗎？

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，《物权法》第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第十七条

十一、房屋继承后多久可以过户房屋继承过户需要哪些手续？

你的问题解答如下, 办理遗产房屋过户手续时，房屋产权管理部门一般要求提供继承人身份资料、继承房屋的继承权公证书、房产证、亲属关系证明等。材料如果齐全、完整，很快就能过户。如果继承人之间无法就继承事宜达成一致，不愿意相互配合，需要通过进行遗产分割，审理查明的事实情况作出判决。一审判决作出后如果双方在上诉期内均未上诉，超过上诉期即发生效力。遗产继承人可以凭生效判决书去房产办理继承过户手续。一审作出判决后，任何一方不服可以向上一级人民提起上诉，待二审判决生效后，凭二审判决书办理继承房屋过户手续。

十二、"房产继承公证需交费吗？"

房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的20%或房款的1.

5%或1%而定。