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租赁合同印花税由哪个交租赁契约印花税交哪个

来源:法否网 2024-12-23 08:54:59 98 人看过
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租赁合同印花税由哪个交租赁契约印花税交哪个
租赁合同印花税由哪个交租赁契约印花税交哪个

一、租赁合同印花税由哪个交

在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人。
按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。应纳税凭证包括

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同姓质的凭证

2、产权转移书据

3、营业账簿

4、权利、许可证照

5、经财政部确定征税的其他凭证
法律依据
《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条

引用法规
[1《中华人民共和国印花税暂行条例》 第八条

二、土地租赁合同是否需缴纳印花税?

《印花税暂行条例》的规定,下列凭证为应纳税凭证

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2.产权转移书据;

3.营业账簿;

4.权利、许可证照;

5.经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。同时,依据《印花税暂行条例施行细则》第十条的规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因该公司的土地租赁合同不属于上述文件列举的应税凭证,故此笔土地租赁合同无需缴纳印花税。以上是土地租赁合同是否缴纳印花税的解答

引用法规
[1《印花税暂行条例施行细则》 第十条

三、租赁合同印花税要交吗

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。一、房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「

2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

2、单位、个人与个人订立的租房合同,应否贴花单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。

3、企业将一套房屋出租,签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额,并注明管理费是代物业管理公司收取。那么,管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。另《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围。据此,上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。二、房屋租赁协议印花税怎么交按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。以上就是对房屋租赁协议印花税怎么交的回答,希望对您有所帮助。国家为了减轻民众负担,对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税,予以了免除。以上就是关于房屋租赁合同要交印花税吗的回答。

引用法规
[1《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》 第二条
[1《印花税暂行条例施行细则》 第十七条
[1《印花税暂行条例施行细则》 第十条

四、租赁合同印花税是怎么交的

房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。  房屋出租要交税是  

1、要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。  

2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。  

3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。  

4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。以上是租赁合同印花税怎么交的解答

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