一、不动产登记机构职责简介
登记机构应当履行下列职责
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）其他。
《民法典》第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百一十二条
二、不动产登记机构的职责维护不动产登记法律地位，保障公民财产权益和社会稳定。
不动产登记机构有以下这些职责三、不动产登记机构的职责保护不动产权利和权益，维护房地产市场秩序。
登记机构应当履行下列职责四、不动产登记机构的义务是什么？
在办理房屋权属登记时，我们会合房产登记机构打交道，因此，我们有必要了解一下登记机构应为和不应为哪些行为。《物权法》规定，登记机构应当履行下列职责（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 同时，登记机构不得有下列行为 （一）要求对不动产进行评估； （二）以年检等名义进行重复登记； （三）超出登记职责范围的其他行为。
五、不动产登记证上的署名问题如何解决土地证和房屋证上署名不一致的问题？
土地证和房屋证之间是有明显的差别的,要证明房屋的所属权,还得是房屋证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证无房屋证的房是不能进行买下的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家买下的是房屋,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
六、不动产登记是法律上的哪个机构？
你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，法律授权组织一般定义如下指依据法律、法规授权而行使特定行政职能的非国家组织。为适应行政管理的社会化、多样化、复杂化、专业化和技术化等发展要求，国家通过法律、法规将某些行政职能授予除以外的组织去行使。我国法律、法规规定，法律法规授权的组织一般包括内设机构和派出机构、基层群众性自治组织、社会团体、事业单位、相关企业组织等。法律法规授权的组织在授权范围内，以自己的名义实施行政行为，是行政主体，具有和基本相同的法律地位。法律法规授权的组织的行为如果引起了行政争议，应当由其承担相应的法律责任。其次，不等产登记机构，我国至少有五种登记机关土地局、林业局、房产局、工商局、证券管理部门，这是一种以财产的类别分别设立登记机关。登记制度的特点是登记与行政管理部门的设置和职权结合在一起。如土地由土地管理部门管理；土地使用权登记也在土地管理部门进行；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。最后，一般广义的认为不动产登记机构也是法律授权的，但是狭义的认为其并不是。
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