什么是优先购买权以及性质法律依据是什么？

一、优先购买权什么是优先购买？性质和法律依据是什么？

优先购买权是指特定人（承租人、共有人、有限责任公司股东等）依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。性质如下

1、优先购买权是一种民事权利；

2、优先购买权是具有人身性和财产性的权利；

3、其他性质。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第七十一条

二、"如何获得优先购买权法律依据和适用"

【问题解析】
优先购买权是指特定人（承租人、共有人、有限责任公司股东等）依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。
性质如下

1、优先购买权是一种民事权利；

2、优先购买权是具有人身性和财产性的权利；

3、其他性质。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第七十一条

三、专利优先权专利权保护的基本原则

专业分析
专利优先权是指专利申请人就其发明创造第一次在某国提出专利申请后，在法定期限内，又在中国以相同主题的发明创造提出专利申请的，有关法律规定，其在后申请以第一次专利申请的日期作为其申请日，专利申请人依法享有的这种权利，就是优先权。
法律依据
《专利法》第二十九条，申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在中国第一次提出专利申请之日起六个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。
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[1]《专利法》 第二十九条

四、"股东优先购买权"什么是股东的优先购买能力？法律的规定有哪些？

股东的优先购买权是指有限责任公司的股东在同等条件下转让股权，其他股东具有的，优先购买其他人取得转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第七十一条

五、专利法规定的优先权是什么，法律上的具体规定。

专利法规定的优先权是专利申请人发明创造相同的主题，以第1次提出专利申请之日起的12个月时间内享受优先权。并且我们国家法律当中明确的规定的专利优先权是包括有一般的国内专利优先权，还有就是国外的。

六、专利优先权的法律含义与法律规定

专利优先权的法律含义，指的是专利优先受保护的权益。我国的法律法规是积极的保护我国的知识产权的权益的，需要注意的是，专利权一般是在专利申请审批之后，才可以生效的，专利权人依法取得自己的权利，也可以按照相应的规定行使权利。

七、股东优先购买权是什么，法律条款是什么？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股东优先购买权法律是怎么规定的股东优先购买权，依照我国《公司法》第七十一条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交易条件下，享有优先于股东以外的第三人购买的权利。我国自经济体制改革以来，大量企业先后进行了改组改制，各种类型的公司随之相继涌现。其中，绝大多数企业都是以有限责任公司的组织形式出现。在我国公司立法和司法实践一涉及股权转让限制和股东优先购买权利的主要为有限责任公司。现实，南于我国立法技术的粗疏和公民守法意识的淡薄，加之司法保护的不力，股东的优先购买权往往被忽视甚至遭侵害。譬如，有的公司股东在意欲转让A己的出资时，只注意其他股东是否过半数同意;对于已经同意其转让m资的股东，便不再征询他们是否愿意在同等条件下优先购买的意见。有的股东故意隐瞒其与股东以外的人进行股权转让交易的条件，背着其他股东与他人恶意串通、暗箱操作直至变更登记;导致其他股东始终无从得知何为同等条件，即便有意购买该资也难以实现优先购买权。

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[1]《公司法》 第七十一条

十、"优先权的股东起诉要求行使优先购买权的诉讼，以谁为被告？"

如转让方以外的其它股东认为自己的优先购买权受到侵害，要求确认转让方与非股东第三人签订的股权转让协议无效，应当以转让方为被告。因为优先购买权是针对转让方优先转让给公司股东的义务而产生的，也是由于转让方没有履行优先向股东转让的义务才收到侵害，所以应以转让方为被告。公司本身则由于诉讼的导致其股东的组成人员会有所不同，具有一定的利害关系，所以是第三人，但没有独立的请求权。至于非股东第三人，与优先权股东（原告）没有直接的关系，但是诉讼会影响到其签订的股权转让协议是否有效，所以也是没有独立请求权的第三人。当我们的权利受到侵害的时候，积极维权就非常重要。当今社会关于股东优先权这一问题的涉及也是非常常见的，一般情况下相关法律规定进行股权转让的行为是受法律保障的，如果出现侵权事件的时候，进行诉讼维护合法权益也是必然的。

十一、"集体所有制公司改革中集体人员享有优先买下权的法律依据"

2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十四条　共有房地产买卖，在同等要求下，共有人享有优先买下权。出卖已出租的房地产的，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等要求下，承租人享有优先买下权。出卖人未履行通知义务的，应当承受相应的民事职责。第十五条　转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法典质，为实现该典质权转让房地产的，受让人不承受继续履行原租赁合同的义务。

听律网引用法规
[1]《北京市城市房地产转让管理办法》 第十四条
[2]《北京市城市房地产转让管理办法》 第十五条

十二、"法律关于股东优先购买权的规定"

您好，关于这个问题，我的解答如下, 股东优先购买权法律是怎么规定的股东优先购买权，依照我国《公司法》第七十一条的规定，是指有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交易条件下，享有优先于股东以外的第三人购买的权利。我国自经济体制改革以来，大量企业先后进行了改组改制，各种类型的公司随之相继涌现。其中，绝大多数企业都是以有限责任公司的组织形式出现。在我国公司立法和司法实践一涉及股权转让限制和股东优先购买权利的主要为有限责任公司。现实，南于我国立法技术的粗疏和公民守法意识的淡薄，加之司法保护的不力，股东的优先购买权往往被忽视甚至遭侵害。譬如，有的公司股东在意欲转让A己的出资时，只注意其他股东是否过半数同意;对于已经同意其转让m资的股东，便不再征询他们是否愿意在同等条件下优先购买的意见。有的股东故意隐瞒其与股东以外的人进行股权转让交易的条件，背着其他股东与他人恶意串通、暗箱操作直至变更登记;导致其他股东始终无从得知何为同等条件，即便有意购买该资也难以实现优先购买权。

听律网引用法规
[1]《公司法》 第七十一条