公租房租多久？

一、公租房何时能入住？

关于上述问题的解析如下您好，很高兴为您解答关于公租房多久可以入住 的问题，摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间，所以三分钟足够了。 公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料（一）家庭收入情况的证明材料;（二）家庭住房状况的证明材料;（三）家庭成员身份证和户口簿;（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门;（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门;（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

听律网引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《廉租住房保障办法》 第十六条
[1]《廉租住房保障办法》 第十七条

二、上海公租房能租多长时间？

关于公租房能租多久的规定，公租房最长可以租5年。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

三、公租房租赁时限最长为5年。

公租房租赁时限为3～

5年要优化公共租赁住房供应，开通商品房和保障房通道，通过收购、长久租赁等方式，筹措符合限定套型面积准则的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入流程，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同时限通常为3～5年，合同期满后将再次认定住房保障资格。公租房承租爱人租住肯定年限（通常为3～5年）后，仍符合住房保障要求的，可选择申请买下所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障要求的要予以腾退，不得申请买下所租住公租房。公共租赁住房事项配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策限定面向社会公开出售或出租。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府准许允予出售的，能够申请买下买下价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人解决房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期息金等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关限定执行。此外，房地产公司或其他社会投资组织投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，能够先租后售，出租时限不低于5年，出租时限自公共租赁住房解决房地产登记之日起计量。在限定的最低出租时限到时后，能够继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租时限到时前1年告知承租人，承租人享有优先买下权。出售的公共租赁住房自购房人解决房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关限定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。

四、租赁合同租期一般多长？

租赁合同是当事人双方在租赁期间所签订的合同，最常见的是房屋租赁合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。