房东收取转让费是否合法？

房东收取转让费是否合法？

一、房东收取转让费合法吗？

房东收取转让费在法律上未明确禁止，因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十六条
[1]《民法典》 第七百一十六条

三、房东收取转让费合法吗

1、房东承租房、转让方，协商一致需收取转让费的，房东可以收入转让费，此时收取转让费的行为是合理的；

2、房东与他人没有协议约定，也未提前说明，无故收入转让费是不合理的，被收取转让费的一方可以拒绝缴纳转让费，若房东强迫缴纳，可以报警处理。

四、"房东收取转让费是否合法？"

房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百一十六条

五、买卖生意转让时，房东强行收取转让费的20%是否合法？

您好，你将生意铺面转让给别人，如果是未到期转让的，应当经过房东同意，房东不同意的，转让行为无效；但是房东强行收取转让费的20%是没有任何法律依据的，可以拒绝支付；就你的情况而言，建议积极和房东协商处理，否则虽然你有权不给他转让费，但是房东也有权不同意你转让铺面；如有法律遗留问题，欢迎来电或来所免费咨询。

六、"房东收取了正常的房租却还要收取转让费是否合法？"

门面房的话很正常

七、"麻将馆转让费用的合法性讨论"

商定只要在不违背法律限定的情况下优先适用，你们的商定犯法律限定，所以是有效的。 你的问题牵涉专业、复杂的法律问题，建议可来电进行沟通，作为专业律师，我能够更好了解详细情况了，更好的帮助你。

八、什么是房东收取转让费提成？

可以进行约定