一、必须有另一方书面委托，才能代表另一方的共有财产处分权吗
1、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。
2、“共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效”。
3、这里牵涉到一个问题，共同共有人是否可以代表其他共有人处分财产呢?我国法律不承认依法发生的共同共有关系中部分共有人的代表权，但对依据共有之间协议，约定某些共有人享有代表权，则未作明文禁止应承认该约定的权力。由此可见，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。
二、"关于行政许可权的法定规定"
我国《行政许可法》所具有行政许可权的单位为法定的具有权限的行政机关。《行政许可法》规定，行政许可由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施。法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织，在法定授权范围内，以自己的名义实施行政许可。
三、产权归属协议和全权受权委托书能否用于房产过户？
一、律师作假委托书和申请执行书，当事人能够向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门投诉；二、法律依据《律师法》第四十九条 律师有下列做法之一的，由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门予以停止执业六个月以上2年以下的处罚，能够处五万元以下的罚金；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门注销其律师执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事职责（一）违背限定会见法官、检察官、仲裁人以及其他有关工作人员，或者以其他不正当方式影响依法解决案件的；（二）向法官、检察官、仲裁人以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿的；（三）向司法行政部门提供虚假手续或者有其他弄虚作假做法的；（四）有意提供虚假证据或者胁迫、利诱他人提供虚假证据，妨碍另一方当事人合法获到证据的；（五）接受另一方当事人财物或者其他利益，与另一方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人权益的；（六）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的；（七）煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等违法手段解决争议的；（八）发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰乱法庭秩序的言论的；（九）泄露国家秘密的。律师因有意犯罪受到刑事处罚的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门注销其律师执业证书。
听律网引用法规
[1]《律师法》 第四十九条
四、财政供养人员能否确定为承包经营权共有人?
办公厅、办公厅下发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》（〔2014〕61号）指出“建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、乏顶催雇诎概挫谁旦京证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。”农村土地承包经营权确权登记颁证是集中开展的土地承包经营权登记，是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系的重要基础性工作，事关农村主任远发展和亿万农民切身利益。开展这项工作，有利于强化对农民土地承包经营权的物权保护，稳定农民土地经营的预期，增加农民的财产性收入；有利于保持土地承包关系稳定，激发农村生产要素的内在活力，促进土地经营权流转，发展农业适度规模经营；有利于完善农村社会管理，妥善解决土地承包的突出问题，促进农村社会和谐稳定，推进城乡发展一体化。
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