合同违约金与不履行合同的法律责任

一、合同违约责任的约定与承担方式如何避免违约责任？

我们应当了解，在合同履行中的违约责任，一般是为了更好的约束当事人履行合同的义务，更好的保障合同双方的合法权益，因此，想必大家想知道，关于合同履行中承担违约责任的方式？广东环球经纬律师事务所周卡方律师解析。合同履行中承担违约责任的方式

1、支付违约金违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。）第114条第3款当事人就迟延履行约定违约金

二、无效合同是否可以主张违约责任？法律规定有哪些？

合同无效的，自始至终不具有法律效力，合同无效就不会有违约，所以不能主张违约责任。
一份无效的合同中违约条款应承担相应的违约责任失去了“合同”约定的支撑，一方可以向另一方主张损失，但只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或损害赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百五十七条

三、合同约定违约金数额过高如何处理–法律建议

合同约定的违约金数额过高的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。相关司法解释规定，违约金数额高于守约方实际损失的30%以上，可以视为当事人提出合同违约金过高。
实施的《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
一、交房延期赔偿标准
交房延期的赔偿标准

1、当事人可以约定一方违约时，应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；

2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；

3、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
二、违约金与实际损失不相符怎么办
如果约定的违约金与实际损失不相符的，可以向人民法院或者仲裁机构申请，酌情减少或者增加违约金。《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
[1]《民法典》 第五百八十五条

四、民法典规定合同约定违约金是如何规定的。

1、当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

2、违约金是当事人在合同中约定的或者由法律直接规定的一方违反合同时应向对方支付一定数额的金钱。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

五、合同未履行包含违约责任，是指合同未被履行或未履行时，当事人必须承担违约责任。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,

1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外①法律上或者事实上不能履行；②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高③债权人在合理期限内未要求履行。

4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。

六、合同中没有违约责任的合同能否有效？违约后的责任如何明确？

有效的只有以下情况，合同才无效（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益　　（三）以合法形式掩盖非法目的　　（四）损害社会公共利益　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　（六）合同中的下列免责条款无效　　

1．造成对方人身伤害的　　

2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。　　（七）当事人主体不合格的合同；不合法的合同；无效代理订立的合同。我国合同法第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从此条可以看出，合同当事人是否承担违约责任的依据是基于其是否有违约行为。只要当事人一方存在违约行为，对方就有权要求违约方承担违约责任，即使双方当事人在合同中没有约定违约责任或者承担违约责任的方法，依法也必须承担违约责任。

七、合同违约责任是否是缔约过失责任合同法中的解释和适用

合同缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所具有的过失所承担的责任。合同违约责任，是以合同有效成立为前提，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的解除，你要看具体是什么原因造成的，如果是因为在缔约过程中，由缔约人导致合同最终无效或被撤销，那就追究他缔约过失责任，如果是在合同有效成立后，一方不履行或不达标，则追究违约责任。

八、合同法规定违约责任的条件是什么？

你的问题解答如下, 承担合同违约责任的条件一、违约行为。只有在特定的关系中发生了违约行为，就是承担违约责任的前提。二、过错。当事人违约是存在过错，因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，因此是要求主观上必须是有过错的。在双方有过错的情况下，每方过错的大小，来分担违约责任。三、损害事实。指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或者不能全部实现，其损失即已发生。四、因果关系。违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。对合同对方当事人的其他损失，违约人没有赔偿的义务，违约行为造成的损害，包括直接损害和间接损害，对这两种损害，违约人应赔偿。