一、挪用资金罪一个人公司
你好,郑州离婚房产过户费用多少要看房子情况。一、夫妻离婚房产过户费用有(一)、税类1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。(二)、费类
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元二、在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。三、依据《房屋登记办法》规定 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料(一)、登记申请书; (二)、申请人身份证明; (三)、房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)、证明房屋所有权发生转移的材料;(五)、其他必要材料。 前款第(四)、项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)、房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)、房地产管理部门核实申报的成交价格,并需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书
听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第四条
[2]《房屋登记办法》 第十三条
[3]《房屋登记办法》 第三十三条
[1]《城市房地产转让管理规定》 第七条
二、一人有限公司挪用资金罪。
一人有限责任公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司(公司法第57条)。一人有限责任公司简称一人公司或独资公司或独股公司,是指由一名股东(自然人或法人)持有公司的全部出资的有限责任公司。中国《公司法》规定“一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立一人有限责任公司。一人有限责任公司不设股东会;一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告,并经会计师事务所审计。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任”。1、股东为一人一人公司的出资人即股东只有一人。股东可以是自然人,也可以是法人。这是一人公司与一般情形下的有限责任公司的不同之处,通常情形下有限责任公司的股东是两人或两人以上。一人公司的此一特征也体现其与个人独资企业的区别,后者的投资人只能是自然人,而不包括法人。
2、股东对公司债务承担有限责任一人公司的本质特征同于有限公司,即股东仅以其出资额为限对公司债务承担责任,公司以其全部财产独立承担责任,当公司财产不足以清偿其债务时,股东不承担连带责任。此系一人公司与个人独资企业的本质区别。
3、组织机构的简化一人公司由于只有一个出资人,所以不设股东会,公司法关于由股东会行使的职权在一人公司系由股东独自一人行使。至于一人公司是否设立董事会、监事会,则由公司章程规定,可以设立,也可以不设立,法律未规定其必须设立。
三、一人有限公司挪用资金罪会怎么量刑
法律分析一人有限公司挪用资金罪的量刑是一般情节比较轻的就会处三年以下的有期徒刑;而对于情况比较严重的一般就会处三年以上十年以下的有期徒刑;但如果在挪用了金额之后而退还的话,那么可能还会减轻。法律依据《刑法》第六十一条 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照本法的有关规定判处。第六十二条 犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。第六十三条 犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。律师提示以上是为大家整理的“一人有限公司挪用资金罪会怎么量刑?”相关。专业的问题建议交给专业的人来解决,如果您还有疑虑,可以联系听律网律师为您制定个性化解决方案。相关补充1刑事案件怎么委托律师1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确当事人和律师事务所的权利、义务关系,应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名,并由当事人和律师事务所签名、盖章,注明合同订立日期2、如代他人聘请律师,应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件,律师事务所方可接受聘请3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务,因此当事人在聘请律师时,必须交纳一定的律师费用,依照承办业务的繁简程度,需时长短和诉讼标的的多少等实际情况,向当事人收取规定幅度内的办案费用。相关补充2刑事律师收费标准是怎样规定的《律师服务收费管理办法》第五条,律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
听律网引用法规
[1]《刑法》 第六十一条
[2]《刑法》 第六十二条
[3]《刑法》 第六十三条
[1]《律师服务收费管理办法》 第五条
四、挪用公款罪成立需要多长时间?
做法人实施了利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行违法活动,或者挪用数额较大的公款进行营利活动,或者挪用数额较大的公款超出三个月没还的做法。其中包含三个要件一、做法人实施了挪用公款的做法。即做法人未经合法准许而私行将公款移作他用。二、做法人利用了职务之便。挪用公款的做法是利用其主管、管理、经手公款的职务上的便利实施的。三、做法人挪用的公款是归个人使用的。所谓归个人使用,既包括由挪用者本人使用,也包括由挪用者交给、借给他人使用。本条之限定,挪用公款归个人使用具体可包括以下三种情况1、挪用公款归个人使用进行违法活动。这里所说的违法活动是指挪用公款供个人或他人进行走私、赌博等违法犯罪活动。对这种情况的定罪,无要求挪用公款的数额要达到较大,也无限定挪用达到多长时间,最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》(1998年5月9日施行)的限定,挪用公款归个人使用,进行违法活动的,以五千元至一万元为起点;挪用公款归个人进行营利活动的或挪用公款归个人使用超出三个月没还的,以一万元至三万元为起点。如果挪用公款未达到以上准则的,通常可不认为构成犯罪。
2、挪用公款归个人进行营利活动,并且数额较大的。这是指挪用数额较大的公款作为挪用人或者他人进行营利活动的资本,如挪用人本人或者他人将挪用的公款用于生产、经营、买房出租,作为个人参与公司经营活动的入股资本,存人银行或者借给他人而个人取利等,如果做法人挪用公款后,为私利以个人名义将挪用的公款借给公司事业单位、机关、团体使用的,不顾这些单位可否将其挪用的公款用于营利活动,都应视为挪用公款归个人使用进行营利活动,而不能认为隶属挪归公用,这里的数额较大以挪用公款一万元至三万元为起点,以挪用公款15万至20万元为数额巨大的数额起点。对于这种挪用公款数额较大的公款归个人进行营利活动的,法律既无要求挪用公款要达到多长时间,也不要求做法人营利的目的要真正达到。但如果做法人在案发前已部分或者全部返还本息的,能够分别情节,从轻处罚,情节轻微的,能够免除处罚。
3、挪用公款归个人用于上述违法活动、营利活动以外的用途,并且数额较大,超出三个月没还的。如挪用公款用于建造私房、购置家具和其他生活用品、解决婚丧、支付医疗费或者偿还家庭、个人债务等。这种情况既要求挪用公款要达到肯定数额。也要求挪用公款要达到肯定时间。这里的数额较大也是以一万元至三万元为起点,以15万元至20万元为数额巨大的数额起点。没还是指案发前(被司法机关、主管部门或者有关单位发现前)没还。如果挪用公款数额较大,超出三个月,在案发前已全部返还现值的,能够从轻处罚或减轻处罚。给国家、集体导致的利益损失应予追缴。挪用公款数额巨大,超出三个月,虽在案发前已全部返还本息的,从轻处罚。在实践中,也有这样的情形,做法人屡次挪用公款,用后次挪用的公款返还前次挪用的公款,而每次挪用的间隔时间都不超出三个月,对此,应从第一次挪用公款的时间算起。持续累计至挪用做法终止。在追究做法人的刑事职责时,挪用公款的数额按最后未返还的金额认定。挪用公款给他人使用,不知道使用人用公款进行营利活动或者用于违法活动,数额较大、超出三个月没还的,构成挪用公款罪,明知使用人用于营利活动或者违法活动的,应当认定为挪用人挪用公款进行营利活动或者违法活动。主观方面本罪在主观方面是直接有意,做法人明知是公款而有意挪作他用,其犯罪目的是违法获到公款的使用权。但其主观特征,只是暂时违法获到公款的使用权,准备以后予以返还。至于做法人挪用公款的动机则可能是多种多样的,有的是为了营利,有的出于一时的家庭困难,有的为了赞助他人,有的为了从事违法犯罪活动。动机怎样不影响本罪成立。具体言之,挪用公款罪在主观方面有以下特点
1、挪用公款具有违法性。即做法人未经准许或许可(包括直接明示的许可或间接明示的默许),违背规章私下动用公款。其中,规章具有广泛性,因此,挪用的违法性具有两层含义一是有意违背有关公款管理的规章,二是有意违背有关公款使用的规章,未经合法准许、许可。
2、挪用的本意,是指公款私用、移用、占用、借用。做法目的是为了使用,而非占有公款。其中,做法的目的包括⑴挪用公款归个人使用;⑵挪用公款进行违法活动;⑶挪用公款进行营利活动。
3、挪用并不侵吞公款,而是准备返还,具有私行借用的特性。即便挪用后而不能返还,也不是出于做法人的主观有意占有,而是出于做法人意识之外的客观原由导致的。因此,司法实践中,在认定挪用公款罪的主观方面时,可把握以下几点可否明知是公款;可否有意违法使用;可否只是想暂时挪用;可否准备以后返还。当挪用人与使用人不一致时,如果挪用人不知使用人利用公款进行违法活动时,只能挪用人的明知,按照挪用公款进行营利或挪用公款归个人使用处罚。如果挪用人知道使用人用公款进行违法活动的,则按挪用公款进行违法活动处罚;如果挪用人开始作案后,主观有意由暂时挪用发展为违法永久占为己有时,无论做法人主观上可否真的具有违法永久占有公款的目的,也无论这种占有可否已客观存在,只要超出三个月没还的,就按挪用公款罪论处,而不按贪污罪或侵占罪处罚。因此,挪用公款罪与贪污罪、侵占罪在做法人犯意发展经过中是分别的;挪用公款罪开始为使用公款,后来可能发展为占有;而贪污罪、侵占罪却始终贯穿占有公款的目的。相关刑法条文第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行违法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超出三个月没还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。第一百八十五条银行或者其他金融组织的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资本的,依照本法第二百七十二条的限定定罪处罚。国有金融组织工作人员和国有金融组织委派到非国有金融组织从事公务的人员有前款做法的,依照本法第三百八十四条的限定定罪处罚。第二百七十二条公司、公司或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资本归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超出三个月没还的,或者虽未超出三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行违法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资本数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、公司或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、公司或者其他国有单位委派到非国有公司、公司以及其他单位从事公务的人员有前款做法的,依照本法第三百八十四条的限定定罪处罚。第九十三条本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、公司、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、公司、事业单位委派到非国有公司、公司、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。第二百八十七条利用计量机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关限定定罪处罚。认定准则认定某一挪用公款做法,可否构成挪用公款罪时,要把握以下几点
1、考察做法人可否隶属具有刑事职责本领、达到刑事职责年纪,且具有本法第93条所限定的国家工作人员身份的人员范围。如果缺少上述三个要求之一,该做法人也不能成为挪用公款罪的主体。至于国家工作人员的范围,要严格依照法律限定确认。
2、考察做法人可否实施了挪用公款做法,挪用公款的做法可否隶属依法从事公务经过中实施的。
3、考察挪用公款的做法,可否具有三性。即从事违法活动性、进行营利活动性和超出三个月没还性。
4、考察所挪用的款项可否隶属公款范围。这里的公款作广义解释,既包括货币,也包括有价证券和特定款物。
5、对于营利型、未退还型的挪用做法而言,还要考察被挪用的公款数额可否隶属数额较大,即一万元至三万元范围。其中,公款数额不包括挪用时至案发前所生的息金;营利的多少并不影响对营利目的的认定;案发后做法人可否积极退还公款,并不影响对挪用公款罪的认定,但退赃做法可作为量刑情节考虑。
6、对于违法活动型挪用公款做法而言,无数额、时间上的限制。同时,违法活动泛指一切违背法律、法规、限定、命令和规章的活动,不顾该违法活动可否完成,只要做法人把所挪用的公款用于从事违法活动时,即视为违法活动型挪用公款做法。
7、挪用公款罪的挪用人与使用人,有时一致,有时不一致。但并不影响对挪用人犯罪的认定。总之,在认定挪用公款罪与非罪时,一看该做法可否隶属法定挪用公款罪范围;二看该做法可否符合挪用公款罪的构成要件。
听律网引用法规
[1]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第三百八十四条
[2]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第一百八十五条
[3]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第二百七十二条
[4]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第三百八十四条
[5]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第二百七十二条
[6]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第三百八十四条
[7]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第九十三条
[8]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第二百八十七条
[9]《关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》 第93条
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