拆迁程序违法承担赔偿责任吗

一、拆迁程序违法承担赔偿责任吗

拆迁程序违法，造成被拆迁人财产损失的，承担赔偿责任。行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法征收、征用财产的情形的，造成了当事人的财产损害的，受害人有取得赔偿的权利，可以到相关部门申请损害赔偿。
法律依据
《国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
（三）违法征收、征用财产的;
（四）造成财产损害的其他违法行为。

引用法规
[1《国家赔偿法》 第四条

二、拆迁程序违法承担赔偿吗

拆迁程序违法需要承担赔偿责任。
房屋强制拆迁程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以申请国家赔偿，拆迁部门要承担赔偿责任。
我国法律规定行政机关及其工作人员在行使行政职权时受害人有取得赔偿的权利。
房屋拆迁的程序有

1、取得建设项目批准文件。

2、取得建设用地规划许可证。

3、取得国有土地使用权批准文件。

4、拟定拆迁计划和拆迁方案。

5、开设拆迁资金专用账户。

6、申领拆迁许可证。

7、发布拆迁公告。

8、拆迁冻结。

9、签订房屋拆迁补偿安置协议。

10、发放、领取补偿款。

11、拆除房屋。
【法律依据】
《国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利
（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
（三）违法征收、征用财产的;
（四）造成财产损害的其他违法行为。

引用法规
[1《国家赔偿法》 第四条

三、营业执照拆迁能补偿吗

关于上述问题的解析如下在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。其中营业损失补偿最为客观。在企业拆迁中，特别是针对真正的实体经营者，在面临拆迁时最大的收益来自哪里？就是来自一次性停产停业损失。一次性停产停业损失在现有的法律规定和实践操作中，它所依据的标准在我们国家不是很明确。

1、像有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

2、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。但是大家都清楚，我们国家的营业信息中标注的营业面积往往是针对个体工商户或者简单的商业性用房可以用营业信息推算出基本的经营面积。但是这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的，因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的。我们的营业注册和营业年检在这方面往往是很疏漏的。所以说测算出来的营业面积往往和经营企业所要得到的权益肯定是有很大的差距的。

3、还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。哪方面的分割呢？实际的工厂生产是一块儿，职工宿舍、职工食堂、办公场地算不算经营面积呢？可能会在这方面产生纠纷。比如讲，仓库属于不属于经营面积呢？仓库难道不属于经营的场所吗？完全属于。但是拆迁方会咬文嚼字的争论仓库是进行仓储的地方，不是进行实际生产的地方。再比如讲有些制造型企业，比如制造石膏板的工厂，是要进行晾晒的，整个院子都是进行水泥密封的，那么整个院子属于不属于经营面积？我是不是在进行实际经营中使用的呢？这些都会和拆迁方产生实体争议。其实按照我们现在的实践中，经营面积本身就是一个宽泛的概念，只要是用于我们实际经营的面积都应该在拆迁补偿中进行实际补偿，有些被拆迁企业在拆迁中会产生很多的想法，也产生很多的实际困惑。比如我这一万平米的土地，但是只有三千平米的建筑，那么其他七千平米的面积在计算经营补偿时算不算为经营面积？这恰恰就是要争取的点。作为拆迁方，要付出的利益最小化，会仅仅计算为房屋的占地面积三千平米，再算上营业单价；但是您要清楚，您要争取的是一万平米的营业面积乘上营业补偿单价。这里的差距是可想而知的，这里可争取的利益或者讲您和拆迁方的利益空间差距也是可想而知的，我要告诉各位被拆迁企业朋友的是这里一旦遇到上述情况，您必须

1、留存证据；

2、及时讲营业面积进行适时的合法化的转化。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

四、被拆迁人可以自主查询征收拆迁补偿标准吗

1、如果要查询当地补偿标准，我们可以在公告出台后，直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询，如果受阻的话也可以从网上进行查询。

2、全国征地信息共享平台已在自然资源部官网正式运行。该平台集合了批准用地信息。

3、征地信息公开包括征地告知书、“一书四方案”、建设用地批复文件及转发文件、征地公告、征地补偿安置方案公告等，覆盖了征地批前、批中、批后全流程。

五、公职人员能享受拆迁补偿吗

1、公职人员能享受拆迁补偿。享受拆迁补偿的资格，和当事人是否是公职人员没有关系。只要在征收补偿决定作出后，具有本村成员资格的公职人员，就有权获得征地补偿款。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定
（一）国防和外交的需要;
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

引用法规
[1《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条