婚前男方女方共同付首付用女方公积金贷款房产证登记女方

婚前男方女方共同付首付用女方公积金贷款房产证登记女方

一、婚前女方公积金贷款买房，婚后男方可以提取公积金吗？可以用公积金共同还房贷吗？

1、婚前一人贷款购买的住房，婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金余额用来偿还贷款的。若您爱人是在住房公积金管理申请了公积金贷款，您可持公积金借款合同原件；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。

二、夫妻双方可以只写女方名字吗？

1.婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释
（二）》第22条（以下简称“民法典司法解释（二）”第22条）有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了男方一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与男方，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。算夫妻共同财产2.婚前一方父母出全款，产权登记在出资方子女名下《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》第22条（以下简称“民法典司法解释（二）”第22条）有明确的规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。算单人财产。扩展资料:对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有
1工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
2生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
3知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
4继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5其他应当归共同所有的财产。
6双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
7双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
8发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释
（二）》 第22条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释
（二）》 第22条
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》 第22条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》 第22条
[3]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（二）》 第十八条

三、婚前男方付首付，婚后还贷款，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗？

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

四、婚前男方用公积金贷款买房，婚后加名可行吗？

1、婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

五、"婚后公积金贷款购房是否需修改姓名"

六、夫妻财产分割中的不动产登记将男方名字替换为女方姓名是否属于夫妻共有财产？

领取结婚证之前买下的房系你婚前个人财产，婚后共有偿还借贷的部分在你们婚姻破碎时女方是能够主张一半的，但不影响该房系你个人财产。如果婚姻存续期间你将女方姓名添加到房屋证上后，该房就变成了夫妻共有财产，你添加女方姓名的做法相当于你把婚前个人财产以赠与的方式变成了你和女方共有的财产。

七、婚前男方爸妈首付,房证属男方一人,女方在房上应得到多少财产?

婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共有债务以共有财产清偿，个人债务以个人财产偿还。债务清偿遵循权利义务对等的原则，当所支付的花费或所欠债务为共有生活所需时，即使不是两方共有所为，或是未经他方认可，他方也要负清偿职责。一、《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共有生活所负的债务，应当共有偿还。共有财产不够清偿的，或财产归各自所有的，由两方协议清偿；协议不成时，由人民法院裁判。二、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处置财产分配问题的若干具体意见》第十七条限定，夫妻为共有生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务，应认定为夫妻共有债务，离婚时应以夫妻共有财产清偿。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第四十一条
[1]《关于人民法院审理离婚案件处置财产分配问题的若干具体意见》 第十七条

八、婚前男方用公积金和商贷买房，婚后女方能否获得房屋使用权？

婚姻法司法解释三第10条限定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定，首先是两方协议，协议不成，法院裁判归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话，该款隶属夫妻共有，如果离婚，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。