一、男方婚前房产公证为夫妻共同财产,可以分割吗?
关于上述问题的解析如下公证只是更具有公信力,没做公证也不影响房产归属,以产权登记和登记时间为准。如果婚前已经取得产权证,就是一方所有,如果婚前购买婚后取得产权证,以买卖合同和房款支付时间来判断,在婚前仍然是个人财产。当然还要看出资情况和双方的约定等。另外,如果是贷款购房婚后仍在还贷,还贷款属于夫妻共同财产,虽然房产归购房人所有,但离婚时应考虑不动产的溢价及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。上述如果没有解决您的问题,可以咨询听律网网专业律师,为您提供专业法律解答。
二、"再婚女方有权分割男方的婚前财产吗?"
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[1]《民法典》 第一千零八十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
[1]《民法典》 第一千零八十七条
三、"婚前个人财产在离婚时能否被分割?"
【问题解析】
离婚时一般是无权分割婚前个人财产的,但是男女双方以书面形式约定婚前财产归为共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,则离婚时可以进行分。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
四、婚前房产成为夫妻共同财产需满足哪些条件?
法律规定,个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,个人财产,将永远是个人财产。
在离婚的时候,一方不得参与对另外一方个人财产的分配。
但是,双方之间约定的婚前房产即转化为夫妻共同财产的协议是有效的,受法律保护,但是将婚前个人财产转为夫妻共同财产,仅有协议还不足以,还应当办理房屋不动产过户手续。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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[1]《民法典》 第二百零九条
五、"如何分割男方婚前财产法律规定"
婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。所以一方的婚前财产离婚时,按照个人财产处理,是不参与分割的。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
所以,在离婚时只分割夫妻共同财产,不分割夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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[1]《民法典》 第一千零八十七条
六、婚前财产分割是否影响离婚后的财产分配?
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类1个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。 3婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。 4一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。 婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。婚前财产离婚后可以分割吗这个问题可以参照上述的回答进行采纳哦。
七、"婚前购房婚后父母借钱一次性结清贷款属于夫妻共有财产吗?"
可以要求分割
八、夫妻离婚时财产分割的法律规定及依据
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
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[1]《婚姻法》 第39条
九、婚前男方有全额的房产,婚后加女方名字离婚时男方有权分割吗
1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工;
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻关系存续期间所得,理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证,但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款,签订购房合同),即使产权证的取得是在婚后,这种情况一般也认定为个人财产。
十、"二婚夫妻婚姻财产分割婚前财产与婚后财产的界定"
在协议离婚无果的情况下,通过诉讼离婚对房屋分配的问题,能够依照我国法律有关共有财产通常怎样分配的限定来进行解决1、依《婚姻法》第三十九条第一款的限定“离婚时,夫妻的共有财产由两方商量处置”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分配,两方应在商量一致的原则下进行,不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的限定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分配夫妻共有财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的限定商量不成时,由人民法院财产的具体情况,以照看娃儿和女方权益的原则裁判。
4、予以赔偿的原则。依《婚姻法》第四十条的限定“……,一方因抚育娃儿、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求赔偿,另一方应当予以赔偿。”是指依法分配夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求赔偿,赔偿是从分配后的财产中支付,分配的财产不够支付的,从其个人财产中补足。
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[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《婚姻法》 第二条
[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《婚姻法》 第四十条
十一、婚前男方买下房屋,结婚8年后离婚,女方能分得部分产权吗?
不能。
十二、婚前个人劳动所得财产在离婚时需要进行分配吗?
您好,一方个人财产离婚时另一方无权分配;哺乳期后的娃儿,如两方因抚养问题发生争持不能达到协议时,由人民法院娃儿的权益和两方的具体情况裁判。两岁以下的娃儿,通常随母亲生活。
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