一、婚前男方用一方住房公积金贷款,房产证上可以写上女方的名字吗?
1、可以,只要对方同意可以加,对方自愿,房屋可以为共同财产。
2、如果男方房子的所有人,婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面,都是对房子的一种处分行为,意思就是愿意把房子的一部分赠与给妻子,夫妻共有这套房产。
3、如果房子是婚前买的,婚后妻子也没一起还房贷或是出钱,房产证上面是一个人的名字,那房子就是男方自己的。
4、如果房子是婚后买的,即使妻子的名字没写在房产证上面,她也是房子的共有人,加上后法律后果是一样的,婚前的如果不加,属于个人的婚前个人财产。
二、领证后男方公积金贷款买房,写男方名字,属于夫妻共同财产吗
婚前购房,有登记你俩名字在房产证,那么,该住房不管是什么情况,都属于两人共有财产,住房产权,一人一半,
离了,住房产权一人一半,
在领取结婚证之前,举例 如果男方出资首付20万,那么,女方想得到一半产权,就需要给男方婚前出资款10万元,如果婚前还贷,使用女方一人公积金还贷,比如使用了十万,男方需要给女方5万。
在领取结婚证起,不管是你俩谁还贷,都属婚后共有,一人一半权益。
三、未婚男女共同支付首付贷款买房,房产证可以写两个人的名字吗?
1、在婚前房产证上,是可以写两个人的名字,这属于共有关系。
2、即使普通朋友,在任意的法律关系上两个人或者多人,也可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
需要值得注意的是,如果购房是婚前一方的出资,那么该房产为个人财产,婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下,给配偶加名字,需要再加收契税。
四、婚前男方公积金贷款买房,未办房产证,婚后办房产证明时,夫妻双方是否可以写名字?
有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
五、"男方公积金贷款买的房子,不领结婚证,可以写夫妻俩的名字吗?"
1、公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。
2、不过需要注意的是,如果贷款已经办理成功,那么此时是无法再添加名字的。
六、婚前男方用公积金和商贷买房,婚后女方是否有房屋使用权?
婚姻法司法解释三第10条限定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方,尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则,由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定,首先是两方协议,协议不成,法院裁判归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话,该款隶属夫妻共有,如果离婚,两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则,由产权登记一方对另一方进行赔偿。
七、"如何使用身份证办理结婚手续"
办不了的,双方户口本身份证应同时出具。
八、"住房公积金贷款如何使用房产证作为抵押品?"
可以的,需要准备以下材料去公积金中心申请提取,职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房。提取住房公积金时应提供以下相关证明材料1、购房合同或购房协议的原件及复印件;
2、购房发票的原件及复印件;
3、提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、提取职工本人的银行储蓄账号;
5、职工配偶提取住房公积金。除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。扩展资料住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特。
九、"身份证和户口本是否可以领结婚证?"
您好!可以结婚,只要女方拿身份证去自己当地派出所开具户籍证明就可以了。
十、"夫妻双方公积金贷款房产证可以写一个人的名字吗?"
【法律意见】不可以,老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证才可以写两人的名字。【法律依据】《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条
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