一、未还清按揭贷款的房屋，按揭尚未取得产权房产离婚分割怎么办
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产1工资、奖金；
2生产、经营的收益；
3知识产权的收益；
4继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产，该财产的所有权应当是完全的，不应受到任何限制，即应当包括所有权的四项权能占有、使用、收益、处分，在财产上不应当设定其他权利。
二、离婚后的贷款还清法院明确房屋产权人是否可以独自去银行解压？
房产解押可以一个人办理，房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。在进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。这时购房者对房屋的所有权将会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。
三、"银行如何认可电子版的房贷结清证明？"
一般而言，电子版的也是可以的，如能提供纸质版本最好提供纸质版本，需要还有签字，盖章。1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
四、婚前房产未办理不动产预告登记证离婚能否分割？
婚前房产是不能分割的，就算没有办理预告登记证，婚前房产也是个人财产，《民法典》明确规定，婚前财产、人身受损获得的赔偿金、个人专用物品等这些都属于个人财产，离婚的时候只能分割夫妻共有财产。而且，不动产预告登记证跟正式的房产证是有区别的。
五、"房子的贷款未还清，房屋拥有人是否可以更换其他产权人？"
你好，可以的，建议协商解决
六、"银行按揭房办理流程及注意事项"
你好，你可以一次还清或借出产权证做抵押贷款，最高30万，具体请来电咨询！我公司是国内知名消费金融公司，专门从事个人消费贷款，信用贷最高10万，二次抵押贷最高30万，低至8厘。只要你是在大成都范围内工作或做生意，月收入在1000以上，年龄18岁以上，征信良好，有稳定的收入来源和银行存款流水，均可以申请贷款，具体情况，欢迎来电咨询！
七、"法院能否强制执行离婚财产分割中一方名下房产?"
财产的性质分别，归属和分配也不相同，通常是婚前个人财产归个人，夫妻共有财产共有分配。而在分配夫妻间共有财产时，应当先由男女两方商量解决，拿出财产分配方案，再由法院进行审查确认；如果男女两方商量解决不了，法院会先提议分配方案，尽量使男女两方能在互谅互让的基础上，达到财产分配协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法裁判。而法院在分配财产的时候会遵循以下原则1.尊重当事人意愿的原则。分配夫妻共有财产时，应当尊重夫妻两方的意愿，但前提是该两方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当应予。
2.男女平等原则。
3.照看无犯错方原则。对因一方重婚、私通、凌虐或实施暴力等伤害另一方及其亲属等做法惹起的离婚案件，在夫妻共有财产分配时，要适当照看无犯错的一方。当然，也应当保证有犯错方的基本生活。
4.照看女方和娃儿利益的原则。照看娃儿的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。
5.有利生产与方便生活原则。分配夫妻共有财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分配后能充足发挥其效用，不降低其价值。对不能分配的，则应作价赔偿给另一方。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。分配夫妻共有财产时，不得把隶属国家、集体和他人的财产进行分配，也不能把家庭财产或家庭其他人员的财产进行分配，如果有违法所得，应当依法收缴，不得进行分配。具体的要怎样分配，一方分多少得两方具体的财产情况来确定。
八、按揭房子贷款还完后能否办理不动产证？
能办。依据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范等信息。第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予办理。
听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十四条
[2]《不动产登记暂行条例》 第十七条
[3]《不动产登记暂行条例》 第十八条
[4]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[5]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[6]《不动产登记暂行条例》 第二十二条
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一、起诉离婚，不要求分割财产，可以不起诉吗，要求 在离婚诉讼中，财产可以先不分割。离婚时没有财产，离婚后又有财产的，婚后可以要求分割。离婚后，一方以夫妻共同财产仍然存在为由向人民法院提起诉讼要求分割的，人民法院经审查，认定该财产为不涉及离婚的夫妻共同财产，由人民法院分割。法律规定
一、关于夫妻共同财产，哪些情形属于夫妻共同财产 不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括1工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；2生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；3知识产权的收益，指的是
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一、女人自己的存款离婚算共同财产吗，有哪些法律规定 不一定是共同财产。夫妻一方在婚前获得的存款，属于夫妻一方的个人所有的财产，不属于夫妻共同财产。但夫妻一方在婚姻关系期间获得的存款，若没有特殊约定的话，原则上是属于夫妻共同财产。若约定婚后一方取得的存款属于个人财产的话，那此时就应
一、男方出轨，女方提出离婚会不分给财产吗 1.女方主动提出离婚与男方提出离婚一样，只要感情破裂就可以判决离婚，在财产分割也是一样的。2.主动提出或者起诉离婚，关键看夫妻感情是否破裂。如果夫妻感情尚未破裂，可能最终后悔的是双方当事人；如果父亲感情确已破裂，无论是男女还是女方，均可以
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一、一方精神病离婚时财产怎样分，有没有法律规定 一方患有精神病的，离婚之后可以与精神病患者的监护人协商分割财产，不能协商一致的，可以请求法院分割夫妻共同财产。法院分割夫妻共同财产的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。二、请教一下女方有精神病能否离婚离婚后财产怎么分 女方有精神病能
一、老婆出轨离婚要钱，无家产，就一套贷款房子，财产怎么办 一、女方出轨离婚房产的分割具体情况而定。如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理；二、协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、法律规定一方重婚或与他人同居导致双方离婚的
一、股份有限公司分立的怎么办，有哪些相关的规定 法律分析股份有限公司分立的处理方式公司应当对财产作相应的分割，编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。因合并、分立而存续的公司，其登记事项发生变化的，应当申请变更登记。法律依
一、转移财产不给付老人赡养费会判刑吗 1、《老年人权益保障法》第11条规定赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。2、 对于不赡养老人的，要追究相应的法律责任。首先，《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1067条规定成年子女不履
一、没有公证房产证过户需要办什么手续，房产证 你好，关于上述的问题，解答如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的
一、欠款人假离婚转移财产的行为是否合法 欠款人假离婚转移财产的行为不合法。我国法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《中华人民共和国民法典》
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一、离婚了按揭办房产证怎么办，法律规定是什么 需要双方协商处理。一般来说如果双方在离婚时针对按揭买房房产证分割的问题无法达成一致意见的，需要收集相关的证据材料，到当地的人民法院提起诉讼来解决相关的财产分割问题。二、需不需要办理离婚协议公证，离婚协议公证的好处 不需要公证即可生效，
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