赠与合同中的法定撤销权

一、赠与合同中的法定撤销权赠与人的权利和限制

一、民法典规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定“这一条款实际上规定了赠与人对赠与合同的任意撤销权。任意撤销权是赠与合同中赠与人所特有的一种权利，在其他合同中当事人没有这种权利，这种撤销权产生的事由是赠与人自己的自由意思的表示，即赠与人想要撤销赠与便可撤销，无需再考虑其他因素，另外，需要注意的是任意撤销权必须在赠与财产的权利移转之前行使，具体是多长时间在所不问，这种期间非除斥期间，对于动产而言，赠与人一旦交付赠与物，即实现了赠与财产权的移转，赠与人的任意撤销权消灭，对于不动产虽然赠与人交付给受赠人使用，但如果没有办理过户登记等手续的，赠与人仍可行使任意撤回权，但需注意的是，民法典，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人赠与合同已占有使用该房屋的，可以认定赠与有效，即在某些情况下，赠与财产的权利虽未实现移转，赠与人也不可行使任意撤销权。
二、赠与合同中的法定撤销权法定撤销权是赠与合同中独有的撤销权，一般合同中当事人不享有这种权利，其分三种情形。

1）受赠人严惩侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

2）受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。

3）受赠人不履行合同中的义务。

二、任意撤销权与法定撤销权的区别

一、两者的法律依据不同。二、两者适用的条件不同。行使任意撤销权的条件包括

1、赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移；

2、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质；

3、赠与合同尚未经过公证。三、撤销权人撤销赠与的法律后果不同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十三条

五、赠与合同撤销的条件未申请产权转移登记

在赠与前，赠与人可任意撤销，但经过公证的赠与合同，以及公益性赠与合同不能随意撤销。 为了更好地分析具体情况，节约相互时间，建议来电或当面询问律师，如果要得到具体的法律帮助，最好直接委托律师。

六、"赠与合同中赠与人有权撤销吗？"

你好，关于上述的问题，解答如下, 合同生效合同无效可变更、撤销合同合同效力纠纷效力待定合同1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

4、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;（二）对赠与人有扶养义务而不履行;（三）不履行赠与合同约定的义务。特别注意赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。特别注意赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

七、赠与人的撤销权和行使撤销权的条件。

一、什么是赠与人的撤销权赠与人的赠与撤销权包括法定撤销权和任意撤销权。（一）赠与人的任意撤销权即反悔权指具有任意撤销权的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

1、性质赠与人法定的反悔权。

2、行使条件1不需要任何理由；2必须在赠与财产的权利转移之前（非交付之前），即合同成立后、尚未履行之前。

3、行使方式单纯的形成权。1行使权利的主体赠与人本人；2除斥期间在权利转移之前；没有除斥期间的限制。

4、任意撤销权行使法律后果A.不再履行；B.不存在财产追回（未履行）。

5、任意撤销权的禁止，即两类赠与合同不适用任意撤销权的规定1具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同；2经过公证（即经过了深思熟虑）的赠与合同。（二）赠与人的法定解除权是指赠与人穷困之抗辩、履行之抗辩、提前终止的规定或赠与义务的免除规定。

1、性质单纯形成权。

2、发生时间赠与合同生效后、履行前或尚未完全履行前。

3、适用范围任何赠与合同（包括具有、不具有任意撤销权的赠与合同）。

4、行使法定解除权的条件（法定事由）1赠与人的经济状况显著恶化指赠与人在赠与约定后，与订立赠与合同时比，经济状况显著恶化（不问原因，只问事实）；2严重影响其生产经营或者家庭生活的即达到妨害赠与合同履行的程度。

5、行使法定解除权的法律后果1赠与人可以不再履行赠与义。2没有溯及力已经履行的部分，无权要求返还；尚未履行的部分，不再履行。（三）赠与的法定撤销权指因受赠人的负义行为，赠与人或者赠与人的法定代理人、继承人可以撤销赠与。

1、性质属于救济措施。1单纯形成权；2撤销权人有意思能力的赠与人本人除斥期间为1年；丧失行为能力的赠与人的法定代理人、死亡赠与人的继承人除斥期间为6个月。3适用于任何赠与合同；可以追回已经交付的赠与财产。

2、法定撤销事由受赠人的负义行为（违法侵害；不履行抚养义务或约定义务）。1严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属必须是违法（故意、过失）侵害；侵害必须达到严重侵害的程度；被侵害的对象赠与人；赠与人的近亲属。2对赠与人有扶养义务而不履行以赠与人有扶养义务和扶养能力为前提条件。二、赠与人行使撤销权需符合的条件在立法上明确规定赠与人的撤销权，是各国赠与制度所明确确定的一项重要赠与制度，也是我国合同法赠与合同中所确立的一项重要制度。建立这一制度，符合赠与合同的性质和特点，有利于保护赠与人的合法权益。按照合同法的规定，赠与人行使撤销权主要包括两种情况

1、赠与财产交付前的撤销权合同法第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。合同法的这一规定，从根本上肯定了赠与合同属于实践合同的性质和特点。

2、赠与财产交付后的撤销权合同法第192条规定，在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。合同法除了确定了赠与人的撤销权，同时还确定了赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。该法第193条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。

八、赠与合同中的撤销权规定

1、赠与合同撤销权是法律赋予赠与人行使一种权利，赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后,依照法律规定行使撤销权,使合同归于无效的行为。一般可分为两种,即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与的无偿行为。我国《合同法》第186条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第194条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时,允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权,撤销赠与合同，第192条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;（二）对赠与人有扶养义务而不履行;（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第193条“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第186条
[2]《合同法》 第194条
[3]《合同法》 第195条
[4]《合同法》 第192条
[5]《合同法》 第193条