一、钉子户被拆迁村民拒绝搬迁的常见原因
一、法律意见先补偿后拆迁是国务院于2010年09月18日日前在京召开的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案》
二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五房屋征收部门与被征收人依照本条
二、钉子户不搬走，不签协议，但未能获得拆迁补偿
房屋拆迁首先要和拆迁方商议协议，协议双方都同意，并且签字之后，要依协议对被拆迁人进行补偿，先补偿后拆迁，如果没有拿到补偿，就逼迫拆迁的，应及时上诉，所以没拿到拆迁补偿，没有搬走的不是钉子户。
三、"街道办组织征地拆迁签补偿协议是合法主体吗"
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，街道办并不是征地拆迁的主体，但征地拆迁的主体可以委托街道办承担房屋征收与补偿的具体工作，如何街道办是受委托的，签订的协议是有效的。
2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
四、"原协议有效，但镇政府要求重新签订协议的原因"
你好，无效。希望我的回答能让你满意。
五、房屋征收补偿方案未达成一致，导致补偿太低的处理
你好，拆迁不合理的，被征收人可以依法申请，也可以依法提起。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
六、街道办组织征地拆迁，签订补偿协议，他们是合法主体吗
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，街道办并不是征地拆迁的主体，但征地拆迁的主体可以委托街道办承担房屋征收与补偿的具体工作，如何街道办是受委托的，签订的协议是有效的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第六条
以上这些小编为大家整理的签了协议但一直没得到拆迁补偿就不是钉子户了吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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