房产违约金婚后是夫妻共同财产吗

一、婚前男方贷款买房，房产证登记两人名字，婚后这房子算夫妻共同财产吗？

属于夫妻共同财产的情形

1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。

3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。

4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。

5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。

6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。

二、房产违约金婚后是否属于夫妻共同财产

您好，关于“法院判决后，什么时候出判决书”这个问题，我的我在听律网的解答如下您好，你问的法院什么时候出判决书的问题，第十四条　申请费分别按照下列标准交纳 （一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳

1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.

5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.

5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.

1％交纳。

3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。 （二）申请保全措施的，实际保全的财产数额按照下列标准交纳 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.

5％交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 （三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。 （四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。 （五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。 （六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。 （七）海事案件的申请费按照下列标准交纳

1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元；

2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元；

3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元；

4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元；

5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。 第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 第三十八条　本办法第十条第（一）项、第（八）项规定的申请费由被执行人负担。执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。 本办法第十条第（二）项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本办法第十条第（五）项规定的申请费，由人民法院依照本办法第二十九条规定决定申请费的负担。 第十条　当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费 （一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书； （二）申请保全措施； （三）申请支付令； （四）申请公示催告； （五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力； （六）申请破产； （七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告； （八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

三、男方婚前贷款付的首付款是否属于夫妻共同财产？

一、结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
二、结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，则要综合看首付的比例、产权证取得时间，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

四、婚前男方买房付首付贷款，房产证写了两个人的名字，这个算夫妻共同财产吗

是的，有名字就肯定是共同财产了。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

五、夫妻之间解除合同时，违约金是否可以作为夫妻共同债务？

若是相应的合同是在婚姻关系存续期间，一方进行签订的话，那一般都是属于夫妻的共同债务，在离婚之后，是需要夫妻双方共同来进行能偿还的，也可以进行双方协商来共同赔偿债务。

六、婚后购房是否属于夫妻共同财产？法律如何规定？

婚后买房，不一定属于夫妻共同财产。是否属于夫妻共同财产，应该出资情况和房产登记状态来具体判断

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

七、婚后1年女方父母出资买房，离婚后房屋归属如何确定？

你好，

1）新《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产第一款一方的婚前财产；此条，婚前财产是夫妻一方的财产，是不分割的。也就是说，婚前婚后买房是有本质区别的结婚前购房产权人始终为房产证上登记的名字，除非婚后做产权人的增补。结婚后购房无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。

2）《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚前一方购置的房产，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产？答第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十八条
[1]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十二条
[2]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第十七条
[3]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第十八条
[4]《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第十八条

八、婚后女方单独买房，房产证上写自己的名，属于夫妻共有财产吗？

1、依照婚姻法限定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有（一）薪水、奖金;（二）生产、经营的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外;（五）其他应当归共有所有的财产。

2、女方婚后买房，如果是用自己的婚前存款买下，并且登记于自己名下，隶属个人财产，但女方需要就婚前存款承受举证职责；

3、如果是用婚姻关系存续期间的薪水买下，由于薪水隶属夫妻共有财产，那么该房屋虽然登记在女方一人名下，仍然隶属夫妻共有财产。

九、婚前男方首付款，婚后男方为爸妈付清房款，婚前房属夫妻共有财产吗

如果一方爸妈给钱，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供爸妈给钱当时的书面商定或表明，证明给钱爸妈明确表示向娃儿的另一半赠与，通常应认定为向夫妻两方的赠与；当然，如果婚后一方爸妈为娃儿给钱购房，产权登记在夫妻两方名下的，该房屋应当认定为夫妻共有财产。

十、房产违约金婚后是否为夫妻共同财产？

在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定一方婚前个人财产，婚后由双方共同使用、经营、管理、房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在颁布的《婚姻法》司法解释一第19条规定夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。我国立法原则，当旧法与新法发生冲突时，旧法的相关规定自然失效，以新法为基准。所以说个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。

听律网引用法规
[1]《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 第6条
[1]《婚姻法》 第19条

十一、"夫妻共同财产的认定房子的首付谁出的？婚后共同还贷款是否属共同财产？"

如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

十二、婚前协议没有公证，婚前房产算夫妻共同财产吗？

您好，依据《婚姻法》第十八条规定“一方的婚前财产，归夫妻一方所有”。但是我们国家婚姻法施行法定财产制为原则和约定财产制为例外的财产制度。婚姻法第十九条的规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对于双方都具有约束力。因此，如果双方复婚后对于婚前财产进行了属于共有或者对方所有约定的话，这些婚前财产就不再属于一方的婚前财产了。如果你们双方约定了归各自所有的话您也可以做一个公证，具体情况您可以来电与我详谈，来电点我头像即可，来电免费

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十八条
[2]《婚姻法》 第十九条