合同纠纷如何确定管辖法院？

一、合同纠纷的管辖法院如何确定？

合同在生活中是人们常见的交易方式，因此合同发生纠纷也是非常常见的，合同履行出现争议诉至法院，首先要解决的是法院管辖的问题，那合同纠纷管辖的法院是怎样规定的？如何确定买卖合同纠纷的管辖法院？四川洪运律师事务所周崇新律师解析。

二、合同纠纷的管辖法院标准

律师解答
发生合同纠纷时，当事人对管辖法院有约定的，由约定法院管辖；没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
法律依据
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十三条
[2]《民事诉讼法》 第三十四条
[1]《民事诉讼法》 第二十三条
[1]《民事诉讼法》 第三十四条

三、工程合同纠纷的管辖法院确定

　　《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。　　《民事诉讼法》第三十三条规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。二、建设工程无效的情形1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级　　建设工程施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，工程合同纠纷法院管辖法院不能作为无效合同处理。

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”　　由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准第一，转让、出借企业资质证书的第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。

3、必须招标的未进行招投标或中标无效　　《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。

4、违法分包　　施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的三、总包单位将工程主体结构的施工分包的四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。

5、转包。　　《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十八条
[1]《民事诉讼法》 第三十三条
[1]《招标投标法》 第三条
[1]《招标投标法》 第四十五条
[1]《建设工程质量管理条例》 第七十八条
[1]《合同法》 第二百七十二条
[1]《建筑法》 第二十八条
[1]《建设工程质量管理条例》 第二十五条
[2]《建设工程质量管理条例》 第七十八条
[1]《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 第十三条

四、合同纠纷如何确定管辖法院

对于这个问题，解答如下, 民事诉讼法第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”第三十四条规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”上述法律规定可知，因合同或者其他财产权益引起的纠纷，当事人可以约定管辖。但值得注意的是，约定的管辖是有限制的。当事人约定的管辖，应具体明确，协议管辖的基本条件是

1应以书面合同形式，不适宜用口头形式；2仅限在合同双方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内选择，且只能选择其一，不能同时约定两个；3仅适用于第一审民事案件中；4不能违反级别管辖和专属管辖的规定。综上，建议您在合同中约定双方当事人因本合同发生争议，可协商解决；协商不能解决，任何一方可提交甲方（如您是甲方）住所地管辖。