建筑业企业资质业务范围

建筑业企业资质业务范围

一、建筑业企业资质的业务范围

（一）施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
（二）设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
（三）取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
（四）取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

二、"要求当地住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质清单"

1、施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；

2、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；

3、施工劳务资质；

4、燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

三、三级资质建筑业企业经营范围

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

四、建筑企业资质的业务范围

1、施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。

2、设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。

3、取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

4、取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

五、建筑公司资质的承包范围

１、高度２００米以下的工业、民用建筑工程；

２、高度２４０米以下的构筑物工程。
（二）建筑公司资质为二级资质可承担下列建筑工程的施工

１、高度１００米以下的工业、民用建筑工程；

２、高度１２０米以下的构筑物工程；

３、建筑面积１５万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

４、单跨跨度３９米以下的建筑工程。
（三）建筑公司资质为三级资质可承担下列建筑工程的施工

１、高度５０米以下的工业、民用建筑工程；

２、高度７０米以下的构筑物工程；

３、建筑面积８万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

４、单跨跨度２７米以下的建筑工程。

六、一级资质建筑企业施工范围超出范围将被限制

1 亿元以上。企业主要人员

1、建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于

12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于

9 人。

2、技术负责人具有

10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于

30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于

150 人。企业工程业绩近

5 年承担过下列

4 类中的

2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1、地上

25 层以上的民用建筑工程

1 项或地上18-

24 层的民用建筑工程

2 项;

2、高度

100 米以上的构筑物工程

1 项或高度80-

100 米（不含）的构筑物工程

2 项;

3、建筑面积

3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程

1 项或建筑面积

2 万-

3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程

2 项;

4、钢筋混凝土结构单跨

30 米以上（或钢结构单跨

36 米以上）的建筑工程

1 项或钢筋混凝土结构单跨27-

30 米（不含）（或钢结构单跨

30-

36 米（不含））的建筑工程

2 项。综上所述，我们可以得知一级建设工程施工管理对于企业资产是有要求的，而且起步也很高，要净资产一个亿，另外对于人员构成也有相应要求，要求各种持证人员达到一定的比例。当然从管理制度也有所要求，一般来说种类是非常多的，对于整个建设施工流程都做了相应的制度规定。

七、建筑劳务公司是否能够与建设单位签定建设劳务分包合同，承揽资质范围内的工程？

需要与总包方签

八、建筑施工企业必须缴纳保证金以确保合同履行

保证金制度要求建筑施工企业在签订工程施工承包合同后，预先设立银行专用账户，由建设单位货施工总承包企业从首期应付工程款中，预先拨付一定比例的资金存入，作为按时足额发放工人工资的保障；在建筑施工企业发生拖欠工人工资并符合保证金提取条件时，由劳动保障行政部门会同建设行政主管部门，通知企业开户银行将相应资金拨付到工人个人账户。

九、建筑劳务分包公司的经营范围可以包括哪些？

比较困难，都需要相应资质。

十、建设行政主管部门申请资质需要提供哪些材料？

新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。 新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料 （一）建筑业企业资质申请表； （二）企业法人营业执照； （三）企业章程； （四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； （五）企业项目经理资格证书、身份证； （六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书； （七）需要出具的其他有关证件、资料。 建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还需提供下列资料 （一）企业原资质证书正、副本； （二）企业的财务决算年报表； （三）企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。