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珠海租赁厂房拆迁怎样给珠海租赁房屋拆迁如何处理?

来源:法否网 2025-01-02 05:47:45 9 人看过
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珠海租赁厂房拆迁怎样给珠海租赁房屋拆迁如何处理?
珠海租赁厂房拆迁怎样给珠海租赁房屋拆迁如何处理?

一、桂林租赁厂房拆除该怎样赔偿

租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。
租用厂房拆迁包括四个方面
一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。
二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。
三是应当企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。
四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。
需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。

二、出租集体土地房屋拆迁如何补偿

不涉及土地出让金,补偿项目包括拆迁资产方面的补偿、拆迁费用补偿和停产损失补偿等。这方面在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明文规定。企业在处理拆迁的过程中,最好聘请专业律师来协助,这样可以规避风险,为自身争取到更多的合理补偿款。

三、房屋可以出租给拆迁户吗

【问题解析】
可以。
《商品房屋租赁管理办法》并没有对承租人有限制。
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第八条

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