一、按揭贷款和抵押贷款的利率是相同的嗎？
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为贷款一年以下利率为4.
35％；一年至五年利率为4.
75％；五年以上为4.
9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。上述是对抵押贷款和按揭贷款的利率是多少问题的回答
二、不一定。按揭贷款和抵押贷款的利率可能会有所不同，这取决于贷款的类型和还款期限。
下面为大家提供按揭贷款和抵押贷款的利率房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。两者相比，后者比较划算，贷款利率低，支付的利息少。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
四、房屋抵押贷款和按揭贷款利率的差别
抵押贷款和按揭贷款的利率地区、银行、个人还贷能力等确定。1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-
50%这样一个区间。
五、"如何选择适合自己的贷款方式，了解按揭贷款和抵押贷款的区别"
1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。
2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。
3、按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖，这是需要注意的。
4、目的上的差异，按揭贷款一般只适用于购房，抵押贷款的用途则由借款人自由支配。
5、贷款期限各不同按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷款期限最长不超过10年。
一、房产抵押利息如何计算？
1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
2、新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6．
14％，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10－
30％，这是他们的主要区别。
3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10％－
40％，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。
4、房产证抵押贷款利息计算方法分析用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。
5、如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6－7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为（评估价值－剩余贷款）余额的6－7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可获贷额度＊年利率＊贷款期限计算出来。
六、按揭10年与20年利率有何不同？
一样的。五年以上都是一样的。银行贷款利率是贷款的信用情况等综合评价的,信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.
05%,
七、按揭贷款和抵押贷款利率是一样吗？
这个是不一样的，而且具体银行利息还有一定差别的。如有贷款需要可以来电咨询。
八、"按揭贷款利率的确定方法"
⑴贷款期限为1年以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率； ⑵期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率； ⑶期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率； ⑷期限为5年至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率； ⑸期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
九、按揭银行卡在婚姻关系中是否能够按比例分配？
婚前共有买房的话，就按照给钱比例来分配财产也就是说，你出多少钱，就分得相应的比例 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。
十、"企业借贷公司如何按照银行贷款计算和记录账务"
公司破产之后贷款也是需要进行偿还的，但是我们需要先给员工支付工资以及补偿，然后再支付一些税款，最后才是偿还贷款。破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民终结破产程序。人民应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。以上这些小编为大家整理的本文将探讨按揭和抵押贷款的区别以及它们在利率上的差异同时的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、贵州独山农村商业银行信用卡欠款如何申请利息减免 想要申请银行利息减免的用户需要主动联系该银行，告诉银行自己借款逾期不能按时归还的原因。如果有超过法律规定标准认定利息和违约金，是可以协商减免掉的，毕竟不符合国家规定。需要注意的是，一定要在银行承诺减免利息后再还款。简单来说就是，
一、我的信用卡有七十年没用了，现在还能办信用卡吗 你好信用卡透支不还的三大后果:一催缴催缴是指在你在银行规定的最后还款日未将还款金额存入信用卡帐户银行会通过各种手段向你发起还款的催促催缴一般常见的有电话催缴和信笺催缴.二逾期记录如果你未能在银行给你规定的最后还款日将应还款额（或最
一、按揭贷款和抵押贷款，利率是一样的吗 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-5
一、炒股融资是什么意思？ 从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营
一、法律规定借条的诉讼时效是多久，借条诉讼时效怎么算 （一）借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久，借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效，是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效，与民间借贷的诉
一、想要银行贷款，银行贷款的抵押范围是什么，流程是什么 一、抵押范围（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、
一、与贷款中介发生经济纠纷可以起诉到检察院吗叔叔因为经济纠纷被起诉，检察院起诉后多久宣判？ 一般要一个月。检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条 人民检察院对于监察机关、公安机关移送
一、申请小额贷款的条件，小额贷款怎么样申请 当前我国小额信用贷款的基本条件是一是中国大陆居民；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。五是申请无须押车的车辆抵押贷款“宜车贷”时，申请人须具备以下条件中高档进口及
一、个人信息被盗用，办信用卡欠款不还，盗用人又还上，但还有欠款，现在 不可以的，及时报警处理吧，同时会产生滞纳金和利息的。一、信用卡逾期的滞纳金为最低还款额未能还清部分的5。二、信用卡逾期利息计算公式信用卡逾期利息=上月消费额*逾期天数*0.0005 在上述信用卡逾期利息计算公
一、户籍注销后银行卡能不能使用 1.户籍注销后银行卡不能使用。公民因死亡或者双重户口，而需要注销户口的，基于该户口（身份证）而办理的银行卡等是需要收回的，不能再继续使用。公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民
一、网络贷款拖欠几十万，面临的催收后果是什么 当金融机构多次催收无果时，债权人有权向法院起诉，要求您还款，甚至会强制执行您名下的财产，甚至会拍卖的您的住房，您如果没能按时还清债务，您会被列为失信人员名单，无法乘坐飞机高铁的交通工具，出行受阻。甚至会限制高消费，您的子女也无法就读高
一、银行汇款凭证保留多长时间2023年 银行汇款凭证保留3年，超过3年的记录银行不保证能够提供。警方因司法需求，出具相关文件可以对记录进行查阅。因超过保存时间导致的银行无法提供记录的情况，警方无法进行查阅。银行的转账记录是可以作为证据，打印转账记录的方法网银打印登录网上银行，点击
一、信用卡欠的钱很久没还，显示变成呆账如何处理 1、信用卡逾期变成呆账，用户的重中之重是把账户中的逾期欠款本金和利息违约金偿还清楚，在打电话给客服将呆账状态改为逾期还清。2、持卡人意识到自己将逾期或已经逾期时，应尽快致电发卡行客服推迟还款日。大多数银行都是允许持卡人通过电话申请的
一、信用卡被盗刷怎么办，信用卡被盗刷怎么办，信用卡被盗刷 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、挂失。无论是通过哪种方式发现自己信用卡被盗刷，首先要做的第一步是立即拨打银行客服电话，进行挂失。其实挂失才是最重要的，这样可以享受银行推出的失卡保障服务。2、到ATM机上查款。挂失以后
一、民生信用卡逾期多久可以协商 只要逾期了就可以与民生银行发卡行进行协商，没有规定多久。一般民生银行可以逾期3天，3天内需要及时把欠款还清就不会有什么影响。如果需要协商还款可拨打银行客服热线，选择“逾期客户协商还款”后在语音中登记联系方式等相关信息，相关部门会尽快处理。行动建议1
一、生源地助学贷款申请了审核是提交给哪个审核的，审核时间是多久 国家开发银行生源地助学贷款合同状态待审核可以去资助中心办理贷款手续。携带身份证原件、录取通知书原件和复印件到县资助中心办理就学信息变更手续，系统中的信息更新后才能在网上提交贷款申请。也可带齐续贷申请有关材料及录取通知
一、装修房子可以用住房公积金贷款吗2023年 可以的，装修房子可以用公积金。公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷
一、被执行人具有哪些情形时，会被纳入失信被执行人名单 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）
一、银行的柜员差账多少可以报警 1.银行柜员差错一般都是要罚款的，具体看情况而定，如果是工作出现了差错，这是民事纠纷，公安不能作为刑事案件立案侦查；如果涉嫌利用职务之便侵占或挪用的，其身份的不同，可以构成贪污罪（国家工作人员），或职务侵占罪（非国家工作人员），分别由检察机关的反贪
一、想要提前还银行的贷款，如何支付贷款房屋提前还款违约金 1、不同的银行支付的违约金也是不一样的，具体的还是要看合同对违约金的条款的。2、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。3、有的银行规定，贷款不满一年
