一、婚前共同购买的房屋，即使只写了一个人的名字，但未结婚，也称为共同财产。
1、婚前买房只写一方名字是否算共同财产应具体情况判断
1婚前买房只写一方名字，且婚前还清贷款或者全款买房的，属于个人财产，不是共同财产；
2一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产属于夫妻共同财产。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
二、婚前男朋友的家人付的首套房，婚后共同还贷，现在想加名，算共同财产吗
1、是的，有名字就肯定是共同财产了。
2、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
三、婚前婚后房产如何分配
您作为男方，婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产，首先要看双方对于房产的归属是否有协议，有协议并且有效就按照协议约定，无协议要看房产的出资、是否是具有婚意的购房。有以下情况8
4）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（
1
8）条规定的精神处理。
听律网引用法规
[1]《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 第十条
四、婚后夫妻共同贷款买的房子，房产证只写男方的名字算共同财产吗？
1、属于。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产;
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
（四）一方专用的生活用品;
（五）其他应当归一方的财产。
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[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
五、等级结婚后，男方父母赠予的房屋，女方只写名字应属于婚后财产吗？
按照婚姻法规定，婚后父母赠与房屋原则视为夫妻共同财产，但明确赠与个人除外
六、婚前购买房屋是否属于夫妻共同财产？过户给谁？若有女方名字，是否算夫妻共同房产？
因为您的很多信息我不知道，所以不能准确的给您答案。在结婚前购买房子，此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字，此时无论谁出钱买房，在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产，双方平均分割，如果有银行贷款，那就属于你们双方的共同债务，双方一起偿还。但如果房产证上登记的是双方中一方的名字，此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产。还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下，此时房子就与你们双方没有关系了。所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字，如果最后没有结婚，处理方式就会又有不同。为了保护双方的利益，请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。
七、"夫妻婚后开饭馆，如果仅凭男方姓名无女方姓名，是否属于夫妻共同财产？"
《婚姻法》限定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共有所有。《婚姻法》解释（二）中也限定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共有财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值（如黄金、房屋涨价）或者孳息（如存款息金）等收益，怎样处置往往存在争议。《解释三》第五条限定是对“孳息隶属物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了事实上中财产收益可否隶属“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均隶属夫妻共有财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还钱，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有赔偿。《解释（三）》原文第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。
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[1]《解释三》 第五条
[1]《解释（三）》 第十条
八、男子婚前买房婚后还贷，房产证上写的是男方姓名，算共有财产吗
婚前财产隶属个人财产，不隶属夫妻共有财产的情况1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；
3、遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
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