一、城中村改造的补偿方案
城中村改造补偿标准我搜集如下，希望能帮助到你。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。城中村改造是近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市周边环境的一项利国利民的政策,其拆迁与国有土地上房屋征收的拆迁、农村集体土地征收的拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造赔偿标准一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。1、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2021年的标准。不过近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
2、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
3、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。
4、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
5、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。其他补偿或补助:各村以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。综上叙述,因城中村改造实行一村一策,各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿,究其主因是各村经济发展状况不同。这里主要参照大部分城中村改造的补偿项目进行简述。但近因城中村改造拆迁的矛盾不断加剧,原因是各村之间拆迁补偿数额差距较大,造成民愤极大。为此,这里建议:在国家实行同地同价的基础因村而异,综合制定出合理的补偿方案,各村之间不能悬殊较大,更不能相互攀比。
二、城中村改造，无证房怎么补偿？
城中村改造，无证房如果是由于历史遗留原因造成，不属于违章建筑的，拆迁部门也应该给予一定补偿。由于没有房产证，征收拆迁部门会房屋的实测面积补偿。作为被拆迁人，可以选择货币补偿或者产权置换的方式。
三、现在房屋改造补贴对象是低保户拿完补贴盖的房子，可以转让过户吗
1、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。这点与经济适用住房的规定基本一致。
2、购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例（
35%）。
四、改造补偿标准及棚户区改造补偿的政策是什么？
棚户区改造补偿标准1.5的面积置换;
二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。
五、棚户区改造国家补偿多少钱，有哪些法律规定？
补偿可以参考就近类似结构的商品房的价格，具体会补偿多少钱实际情况判断，补偿的方式，一般分为两种，有货币补偿方式和产权调换方式，产权置换也就是拆一还一。具体选择哪种方式由当事人自行决定。
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