兰州公积金贷款条件？

一、兰州公积金贷款条件

公积金贷款条件（一）具有完全民事行为能力的自然人;（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;（四）本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;（五）本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;（六）购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人;（七）购房首付款比例符合相关规定;（八）法律、法规、规章和中心规定的其他条件。

二、"玉溪公积金贷款条件申请条件及流程"

1.缴存时间申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。

2.贷款人年龄贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；

3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。以上七点就是公积金贷款条件。

三、在兰州市交的公积金是否可以在兰州市买房使用公积金贷款？

　　住建部、财政部、XX联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（下称《通知》）。
　　《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为
　　

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
　　

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
　　

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
　　

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
　　

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

四、兰州市目前商业贷款可以转公积金贷款吗

个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

　　

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;

　　

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

五、"公积金贷款在鄂州买房的相关规定和条件"

一、异地公积金贷款买房条件

1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。、

六、合并公积金贷款北京与广州公积金的贷款如何合并？

您好！您的描述，可将北京公积金转至广州并合并账户。住房公积金账户余额会影响住房公积金的可贷款额度。
一、异地转入业务如下单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。单位或职工个人办理职工住房公积金账户转移业务前，转出单位必须先为职工办理账户封存手续（即个人账户必须是封存状态）后才可办理账户转移手续；外省市或广铁分中心转入的，转入单位须先为职工开设住房公积金账户后才可办理转入手续。职工办理账户转移前，姓名、身份证件号码不齐全的或有误的，须提供相关证明材料进行个人信息变更后才可办理转移手续。办理流程单位或职工在中心办事处、管理部开具职工缴存证明→转出地中心转账或电汇款项到账，且信息完整→汇款信息核对，登记相关转入信息→单位或职工提供要件材料→中心办事处、管理部审核并办理转入、合并手续（资料齐全情况下，转入、合并不超过5个工作日）。需要提交的资料
①《住房公积金个人账户转移表》一式一份（加盖新单位公章或备案章）；《职工个人账户合并申请表》（加盖新单位公章）；从集中封部转入缴存单位的，转入后，新单位只有一个账户的不需要提供《职工个人账户合并申请表》；注异地办理转入的，单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户，并开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地中心办理手续，转入款项到账后才可办理转入手续。
②职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件（并提供原件用于核对）；由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件（加盖新单位公章或备案章）。单位需要办理50个或以上职工从集中封存户转入业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章（证明中需注明转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任）。办理场所中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点。

七、"住房公积金贷款缴纳单位350，个人也缴纳350，如何贷款"

具体计算方法如下计算公式为职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×

15倍，其中职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含12个月内的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。以上条件，最低能贷15万。一、申请公积金贷款的条件

1、公积金账户开户满12个月2、公积金缴存满12个月3、现在正在正常缴存4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额

1、（个人缴存额/个人缴存比例-

400）/对应每万元还款系数；

2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%

3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款年限

1、最长30年2、贷款年限

八、新在工厂上班是否可申请公积金贷款？

一、您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有单位没有给您缴纳公积金，您可以要求单位给您补缴。如果单位一直未缴纳公积金，您可以申请对单位进行罚款。二、具体法律依据如下《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。基于上述规定，为职工缴纳住房公积金是单位的法定义务，单位不依法交纳的行为构成违法，您可以要求单位给您补缴，并可以向有关部门举报。三、为使您的上述权益得到有利保障，注意收集与单位建立劳动关系的证据，如

1、劳动合同、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册；

2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；

3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；

4、用人单位盖章的考勤记录；

5、其他劳动者的证言等。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十条
[2]《住房公积金管理条例》 第三十七条违反本条

九、事业单位公积金贷款额度有哪些？

事业单位的职工，只要连续、正常缴纳住房公积金满半年以上，就可以申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，还必须符合以下条件

1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存5、购买住房的，需已付清了购房价格30的首付款建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30以上6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

十一、"公积金异地贷款能否实现？"

您好，《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[

2016]148号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（吉建金管[

2016]12号）的要求，为进一步加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度，现将住房公积金个人住房贷款政策调整有关事项通知如下一、放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。三、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的职工，市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明，职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。六、本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。

十二、"如何申请公积金贷款，但有房子却无土地证？"

你的问题解答如下, 一、没有土地证的房子是不能用公积金贷款的，证件不全，不能办理出房产证的房子是不能使用公积金办理购房贷款的。二、依据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第五条
[2]《住房公积金管理条例》 第二十六条